휴먼시아4단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

휴먼시아4단지 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BwQHI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

휴먼시아4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

휴먼시아4단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

휴먼시아4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

휴먼시아4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산대월초등학교, 신길중학교, 원곡고등학교가 있습니다.

신길동 휴먼시아4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휴먼시아4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
239m
B
도시

공공주택
456m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

휴먼시아4단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안산대월초
경기 상위 71%
4분 / 0.2km
B
신길중
경기 상위 50%
0.1km
C
신길고
경기 상위 78%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신길중학교	B 상위 50%	0.1km
안산대월초등학교	B 상위 71%	4분 / 0.2km
신길고등학교	C 상위 78%	0.3km
선부고등학교	C 상위 93%	0.9km
원곡고등학교	C 상위 88%	1.1km

환경

거주점수

보통

65점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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휴먼시아4단지 한눈에 보기

휴먼시아4단지는 신길동에 위치한 396세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

휴먼시아4단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.08.21 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

휴먼시아4단지 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휴먼시아4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반딧불작은도서관 (32m), 창의예원어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신길가정의학과의원 (141m), 신길치과의원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길휴먼시아3단지 (168m), 신길휴먼시아3단지 (190m)이 있습니다.

휴먼시아4단지 단지 정보

세대수: 396세대
입주: 2012.05 (15년차)
층수: 9~15층
용적률: 179%
건폐율: 24%
주차: 424대 (세대당 1.07대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 양우건설(주)
평형: 29·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 6,144만	2억 7,644만
30평	3억 5,993만	2억 7,663만
34평	3억 7,490만	2억 8,483만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	11층	3억 6,800만
2026.08.08	—	14층	3억 7,500만
2026.05.23	405동	13층	3억 9,000만
2026.03.31	407동	7층	3억 7,100만
2026.01.10	407동	4층	3억 6,500만
2025.11.27	405동	9층	3억 9,000만
2025.10.01	403동	2층	3억 6,000만
2025.07.15	407동	8층	3억 8,000만
2025.07.02	407동	8층	4억 100만
2025.06.16	403동	2층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 406동, 407동
선호 층 9~14층
향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 42세대	—	26.09.07 29평 9층 3억 6,500만(동 추정)
402동	15층 · 45세대	남서향	24.10.19 30평 4층 3억 6,000만
403동	15층 · 58세대	남동향	25.10.01 34평 2층 3억 6,000만
404동	15층 · 60세대	남동향	26.08.21 34평 11층 3억 6,800만(동 추정)
405동	15층 · 60세대	남동향	26.05.23 34평 13층 3억 9,000만
406동로열	12층 · 41세대	—	24.10.30 34평 3층 3억 9,000만
407동로열	12층 · 42세대	남동향	26.03.31 34평 7층 3억 7,100만
408동	12층 · 48세대	남동향	25.05.29 34평 12층 3억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안산대월초등학교	179m	경기 상위 71%
신길중학교	148m	경기 상위 50%
신길고등학교	330m	경기 상위 78%
선부고등학교	858m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휴먼시아4단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휴먼시아4단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.08.21 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
휴먼시아4단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 휴먼시아4단지 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BwQHI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휴먼시아4단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 휴먼시아4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휴먼시아4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 휴먼시아4단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휴먼시아4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
휴먼시아4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휴먼시아4단지는 신길동에 위치한 396세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.
휴먼시아4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안산대월초등학교, 신길중학교, 원곡고등학교가 있습니다.
휴먼시아4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반딧불작은도서관 (32m), 창의예원어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신길가정의학과의원 (141m), 신길치과의원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길휴먼시아3단지 (168m), 신길휴먼시아3단지 (190m)이 있습니다.

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