능동 동탄숲속마을광명메이루즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄숲속마을광명메이루즈
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동탄숲속마을광명메이루즈

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동탄숲속마을광명메이루즈 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    한마음초
    경기 상위 57%
    3분 / 0.2km
  • S
    솔빛중
    경기 상위 10%
    1.9km
  • S
    예당고
    경기 상위 6%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한마음초등학교
B
상위 57%
 3분 / 0.2km
능동중학교
B
상위 68%
0.5km
능동고등학교
S
상위 18%
0.5km
동탄고등학교
S
상위 15%
0.6km
푸른중학교
A
상위 48%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    0m
  • S
    지하철
    능동역(인덕원동탄선)
    450m
  • B
    도시
    민간임대주택
    788m
  • A
    도시
    화성진안 공공주택지구
    816m
  • B
    도시
    기산지구 개발
    820m
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
46점
매우유의
생활
69점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동탄숲속마을광명메이루즈 한눈에 보기

동탄숲속마을광명메이루즈는 능동에 위치한 326세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

동탄숲속마을광명메이루즈 31평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.03 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(1층)입니다.

동탄숲속마을광명메이루즈 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.9억, 중층(6~10층) 7.9억~8.2억, 고층(11~15층) 8.1억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한마음음악교습소 (37m), 다빈치미술교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 당신을위한치과의원 (144m), 컴포즈커피 동탄숲속마을점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄3동행정복지센터 (153m), 한마음초교.광명메이루즈 (165m)이 있습니다.

동탄숲속마을광명메이루즈 단지 정보

세대수
326세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
4~15층
용적률
119%
건폐율
13%
주차
392대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(합)광명주택
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평7억 635만3억 8,900만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.8%

계약일동층거래가
2026.09.03—10층7억 5,000만
2026.08.18—1층5억 7,000만
2026.06.17—7층7억 4,300만
2026.06.13813동1층5억 9,500만
2026.06.06—1층5억 4,900만
2026.06.05—3층6억 4,000만
2026.06.05—10층6억 9,500만
2026.05.25—14층6억 3,500만
2026.05.20—3층6억 1,000만
2026.05.16820동11층6억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 7건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
811동15층 · 43세대—26.09.03 31평 10층 7억 5,000만(동 추정)
812동15층 · 43세대남서향26.05.02 31평 9층 6억 7,700만
813동15층 · 45세대—26.06.13 31평 1층 5억 9,500만
814동4층 · 8세대남향24.05.12 31평 2층 5억 1,900만
815동4층 · 8세대남향—
816동4층 · 8세대남향25.10.22 31평 2층 6억 1,350만
817동4층 · 8세대남향—
818동15층 · 43세대—26.05.08 31평 3층 5억 5,000만
819동15층 · 43세대—24.09.03 31평 5층 5억 5,500만
820동13층 · 37세대—26.05.16 31평 11층 6억 3,500만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
821동14층 · 40세대—26.03.02 31평 11층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한마음초등학교155m경기 상위 57%
능동중학교495m경기 상위 68%
푸른중학교728m경기 상위 48%
능동고등학교535m경기 상위 18%
동탄고등학교570m경기 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 인동선예정 지역 입니다 확인부탁드립니다

    이선자#102 · 2021.02

자주 묻는 질문

동탄숲속마을광명메이루즈 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄숲속마을광명메이루즈 31평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.03 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(1층)입니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄숲속마을광명메이루즈 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.9억, 중층(6~10층) 7.9억~8.2억, 고층(11~15층) 8.1억~8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BUHqa?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄숲속마을광명메이루즈에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.8억입니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄숲속마을광명메이루즈는 능동에 위치한 326세대 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한마음초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.
동탄숲속마을광명메이루즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한마음음악교습소 (37m), 다빈치미술교습소 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 당신을위한치과의원 (144m), 컴포즈커피 동탄숲속마을점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄3동행정복지센터 (153m), 한마음초교.광명메이루즈 (165m)이 있습니다.

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