Mokyang Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mokyang Maeul

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
5年
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  • 50坪（専用40坪）
    6억 300만원~
    入札日まで14日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Mokyang 小学校
    大田の上位41%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    0.3km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
22名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Mokyang 小学校
A
上位41%
 4分 / 0.2km
大田 Daeseong 中学校
S
上位2%
0.3km
Chungnam Girls’ 中学校
B
上位72%
0.7km
Chungnam Girls’ 高校
医学部 7薬学部 4
A
上位28%
0.8km
大田 Jungang 中学校
B
上位67%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yongdudong 2 Guyeok
    198m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    411m
  • S
    지하철
    Yongduyeok(대전1호선)
    544m
  • A
    再開発
    Yongdudong 3 Guyeok
    642m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    759m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Mokyang Maeul 概要

Mokyang Maeul · 大田 中区 木洞 · 1500戸 · 竣工 2003.07。

Mokyang Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、19階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokyang Maeul 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、16〜23階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokyang Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。

近隣の学校：大田 Mokyang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Seongmo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokyang Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、19階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokyang Maeul · 大田 中区 木洞 · 1500戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Mokyang 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Seongmo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokyang Maeul 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、16〜23階 3.6億ウォン–3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokyang Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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