망경동 망경한보타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

망경한보타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    국립진주박물관
    728m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
망경한보타운 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    망경초
    경남 상위 30%
    7분 / 0.4km
  • A
    진주남중
    경남 상위 47%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
망경초등학교
A
상위 30%
 7분 / 0.4km
진주남중학교
A
상위 47%
1.0km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

망경한보타운 한눈에 보기

망경한보타운은 망경동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

망경한보타운 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.01 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.

망경한보타운 22평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~15층) 1.3억, 고층(16~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

망경한보타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,879만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한보어린이집 (27m), 빈이공방학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 진주망경점 (104m), 빈스토리 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 망경한보아파트정문 (111m), 망경한보아파트정문 (130m)이 있습니다.

망경한보타운 단지 정보

세대수
886세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
17~23층
용적률
281%
건폐율
19%
주차
731대 (세대당 0.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한보종합건설
평형
22·28·32·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 4,312만1억 916만
28평1억 5,606만1억 2,339만
32평1억 8,676만1억 4,550만
45평2억 722만1억 7,108만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.10.01103동3층1억 2,500만
2026.09.14—10층1억 5,000만
2026.08.12107동18층1억 3,900만
2026.08.10103동15층1억 4,200만
2026.07.21103동20층1억 3,500만
2026.07.13107동20층1억 3,500만
2026.07.03103동10층1억 8,000만
2026.06.16103동3층1억 7,200만
2026.05.25105동11층1억 3,900만
2026.04.18103동10층1억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,200만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
102동20층 · 148세대—26.09.02 28평 19층 1억 4,700만
103동23층 · 206세대—26.10.01 22평 3층 1억 2,500만
104동20층 · 146세대—26.04.07 22평 18층 1억 500만
105동20층 · 80세대동향26.05.25 22평 11층 1억 3,900만
106동로열23층 · 166세대—26.07.12 32평 17층 1억 8,300만
107동20층 · 140세대—26.08.12 22평 18층 1억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
망경초등학교365m경남 상위 30%
진주남중학교1.0km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 새벽2시이후에도 주차할곳이 있고 조용하고 안전해서 애들 키우기에 좋아요

    즐건운하루 · 2024.07

  • 도시가스, 주차공간 많고, 주변에 망진산과 남강이 있어서 산책이나 운동하기에 좋습니다

    kem#343 · 2022.10

  • 지대가높아 불편하지만 공기좋고 앞에공원에 산책하기 좋음

    기편이 · 2022.04

자주 묻는 질문

망경한보타운 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
망경한보타운 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.01 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(저층)입니다.
망경한보타운 22평 적정 호가는 얼마인가요?
망경한보타운 22평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~15층) 1.3억, 고층(16~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AiUhA?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
망경한보타운 22평 보유세는 얼마인가요?
망경한보타운 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,879만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
망경한보타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
망경한보타운에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
망경한보타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
망경한보타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
망경한보타운은 망경동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
망경한보타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 망경초등학교, 진주남중학교가 있습니다.
망경한보타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한보어린이집 (27m), 빈이공방학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 진주망경점 (104m), 빈스토리 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 망경한보아파트정문 (111m), 망경한보아파트정문 (130m)이 있습니다.

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