청양읍 천강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
청양읍 천강은 154세대(1996.11 입주), 33평 최근 실거래 1억 2,000만(2026.11.04, 14층, 직거래), 매매 시세 1억 5,555만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,042만 — 2026.11.09 기준.
천강 단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 입주
- 1996.11 (31년차)
- 층수
- 11~24층
- 용적률
- 380%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 107대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)천강종합건설
- 평형
- 23·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 1억 850만 | 7,505만 |
| 33평 | 1억 5,555만 | 1억 463만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 14층 | 1억 2,000만직거래 |
| 2026.10.09 | — | 8층 | 1억 5,800만 |
| 2026.10.01 | — | 19층 | 1억 7,000만직거래 |
| 2026.08.08 | — | 17층 | 1억 3,800만 |
| 2026.02.01 | — | 15층 | 1억 6,800만 |
| 2026.02.01 | — | 15층 | 1억 6,800만 |
| 2025.01.31 | — | 7층 | 1억 5,000만직거래 |
| 2024.10.17 | — | 7층 | 1억 4,600만직거래 |
| 2024.04.24 | — | 18층 | 1억 4,500만직거래 |
| 2023.12.21 | — | 18층 | 1억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,000만
- 단지 전체 매물 3건 (청양군 평균 1.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~22층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 24층 · 154세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 청양초등학교 | 986m | 충남 상위 71% |
| 청신여자중학교 | 453m | 충남 상위 74% |
| 청양중학교 | 998m | 충남 상위 74% |
| 청양고등학교 | 953m | 충남 상위 96% · 서울대 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 청양읍 아파트 비교
천강은 청양읍 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 471만원)입니다. 청양읍에서 가장 비싼 아파트는 주공(평당 545만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
천강 시세 10년 흐름
천강 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,440만원에서 2026년 11월 1억 5,555만원으로 10년간 +25% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 1억 6,737만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +4.7%, 5년 +11.5%, 전세가율 67.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
충남 아파트 경매 물건
천강 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충남 294건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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