Singimoran 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Singimoran 2 概要

Singimoran 2 · 大邱 東区 Singi-dong · 360戸 · 竣工 1988.05。

Singimoran 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singimoran 2 18韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.41億ウォン、2〜3階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、4〜5階 1.46億ウォン–1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singimoran 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,644万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,940万ウォン；チョンセ保証金推定 7,169万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,990万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,500万ウォン。

近隣の学校：大邱 Yulha 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Singimoran 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、3階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Singimoran 2 · 大邱 東区 Singi-dong · 360戸 · 竣工 1988.05。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,940万ウォン；チョンセ保証金推定 7,169万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,990万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,500万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Yulha 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Singimoran 2 18韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.41億ウォン、2〜3階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、4〜5階 1.46億ウォン–1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Singimoran 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,644万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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