아야진라메르데시앙 46평 적정 호가는 얼마인가요?

아야진라메르데시앙 46평(전용 115.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 5.2억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zyfIp?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아야진라메르데시앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아야진라메르데시앙에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(고성군 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아야진라메르데시앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아야진초등학교가 있습니다.

토성면 아야진라메르데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아야진라메르데시앙

토성면 · 811세대 · 2026.01(1년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

5억 8,590

6층

매물 최저가

5억 4,602

16층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

토성면 아야진리 229-1
534m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아야진라메르데시앙 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,590만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
아야진초
강원 상위 69%
5분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아야진초등학교	B 상위 69%	5분 / 0.2km

환경

거주점수

유의

53점

교통

45점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

토성면 아야진라메르데시앙은 811세대(2026.01 입주), 46평 최근 실거래 5억 8,590만(2026.09.09, 6층) — 2026.10.25 기준.

아야진라메르데시앙 한눈에 보기

아야진라메르데시앙은 토성면에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.

아야진라메르데시앙 46평 매매 최근 실거래가는 5억 8,590만(2026.09.09 계약, 6층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 5억 4,602만(16층)입니다.

아야진라메르데시앙 46평(전용 115.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 5.2억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 아야진리 (101m), 아야진리 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 토성데시앙어린이집 (145m), 아야진초등학교 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이트 (465m), 파우제 (473m)이 있습니다.

아야진라메르데시앙 단지 정보

세대수: 811세대
입주: 2026.01 (1년차)
층수: 15~29층
용적률: 219%
건폐율: 15%
주차: 1,006대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태영건설
평형: 24·30·31·34·46·62·65·86평

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	6층	5억 8,590만
2026.07.03	—	19층	4억 8,000만
2026.06.24	—	2층	5억 2,891만직거래
2026.01.27	—	12층	6억 1,615만직거래
2026.01.19	—	10층	6억 565만직거래
2026.01.19	—	16층	6억 565만직거래
2026.01.14	—	18층	5억 8,900만직거래
2025.12.29	—	11층	5억 9,707만직거래
2025.12.13	—	5층	5억 8,915만직거래
2025.11.27	—	4층	5억 1,450만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 9건 · 최저 5억 4,602만 · 중간 5억 6,565만 · 최고 8억
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (고성군 평균 14.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층	—	26.09.15 30평 15층 3억 4,000만(동 추정)
102동	29층	—	26.07.17 34평 10층 3억 9,000만
103동	20층	—	26.06.01 24평 17층 2억 9,200만
104동	21층	남동향	—
105동	29층	—	26.09.23 34평 28층 4억 2,700만
106동	27층	—	26.10.07 34평 6층 3억 6,750만(동 추정)
107동	18층	—	—
108동	22층	—	26.07.08 24평 6층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아야진초등학교	249m	강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아야진라메르데시앙 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아야진라메르데시앙 46평 매매 최근 실거래가는 5억 8,590만(2026.09.09 계약, 6층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 5억 4,602만(16층)입니다.
아야진라메르데시앙 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 아야진라메르데시앙 46평(전용 115.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 5.2억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.9억, 고층(15~21층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zyfIp?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아야진라메르데시앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아야진라메르데시앙에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(고성군 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아야진라메르데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아야진라메르데시앙은 토성면에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.
아야진라메르데시앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아야진초등학교가 있습니다.
아야진라메르데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 아야진리 (101m), 아야진리 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 토성데시앙어린이집 (145m), 아야진초등학교 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이트 (465m), 파우제 (473m)이 있습니다.

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