토성면 아야진라메르데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아야진라메르데시앙
아야진라메르데시앙
아야진라메르데시앙

아야진라메르데시앙

토성면 · 811세대 · 2026.01(1년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
3억 2,000
16층
매물 최저가
3억 500
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    토성면 아야진리 229-1
    534m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아야진라메르데시앙 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    아야진초
    강원 상위 69%
    5분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아야진초등학교
B
상위 69%
 5분 / 0.2km
환경
거주점수
유의
53점
교통
45점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT토성면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
토성면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
토성면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
토성면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
토성면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강원 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

토성면 아야진라메르데시앙은 811세대(2026.01 입주), 34평 최근 실거래 3억 2,000만(2026.10.23, 16층), 매매 시세 3억 7,403만 — 2026.11.10 기준.

아야진라메르데시앙 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

아야진라메르데시앙 한눈에 보기

아야진라메르데시앙은 토성면에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.

아야진라메르데시앙 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.23 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 500만(3층)입니다.

아야진라메르데시앙 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3.7억, 중층(10~19층) 3.1억~3.9억, 고층(20~29층) 3.3억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 아야진리 (101m), 아야진리 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 토성데시앙어린이집 (145m), 아야진초등학교 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이트 (465m), 파우제 (473m)이 있습니다.

아야진라메르데시앙 단지 정보

세대수
811세대
입주
2026.01 (1년차)
층수
15~29층
용적률
219%
건폐율
15%
주차
1,006대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
24·30·31·34·46·62·65·86평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,524만1억 6,843만
30평3억 3,567만1억 9,346만
31평3억 5,517만1억 8,519만
34평3억 7,403만2억 2,586만
46평5억 3,555만3억 1,677만
62평7억 2,903만3억 6,729만
65평7억 6,324만3억 8,082만
86평10억 1,726만4억 6,188만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.10.23102동16층3억 2,000만
2026.10.07—6층3억 6,750만
2026.09.23105동28층4억 2,700만
2026.09.18—5층3억 8,100만
2026.09.03105동18층3억 8,500만
2026.08.26—18층4억 3,268만
2026.08.08105동19층3억 2,500만
2026.08.08105동16층3억
2026.07.17102동10층3억 9,000만
2026.06.30—11층3억 8,875만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억 3,800만
  • 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (고성군 평균 17.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

아야진라메르데시앙 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
아야진라메르데시앙 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층—26.09.15 30평 15층 3억 4,000만(동 추정)
102동29층—26.10.23 34평 16층 3억 2,000만
103동20층—26.11.02 24평 15층 2억 9,000만
104동21층남동향—
105동29층—26.09.23 34평 28층 4억 2,700만
106동27층—26.10.07 34평 6층 3억 6,750만(동 추정)
107동18층——
108동22층—26.07.08 24평 6층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아야진초등학교249m강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 토성면 아파트 비교

아야진라메르데시앙은 토성면 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,100만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위아야진라메르데시앙8111년1,100만
2위고성봉포코아루오션비치3706년877만
3위고성천진한신더휴4796년794만
4위봉포스위트엠오션파크1847년682만
5위유진클래시움24621년672만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

아야진라메르데시앙 시세 2년 흐름

아야진라메르데시앙 34평 리치고 매매 시세는 2025년 2월 3억 9,694만원에서 2026년 10월 3억 7,403만원으로 2년간 -5.8% 내렸습니다. 최고점은 2025년 3월 4억 2,457만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 -4.2%, 전세가율 60.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

강원 아파트 경매 물건

아야진라메르데시앙 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 77건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

아야진라메르데시앙 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아야진라메르데시앙 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.23 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 500만(3층)입니다.
아야진라메르데시앙 34평 적정 호가는 얼마인가요?
아야진라메르데시앙 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~9층) 2.9억~3.7억, 중층(10~19층) 3.1억~3.9억, 고층(20~29층) 3.3억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zyfIp?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아야진라메르데시앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아야진라메르데시앙에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(고성군 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아야진라메르데시앙은 토성면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
아야진라메르데시앙은 토성면 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,100만원)입니다.
아야진라메르데시앙 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?
아야진라메르데시앙 34평 리치고 매매 시세는 2025년 2월 3억 9,694만원에서 2026년 10월 3억 7,403만원으로 2년간 -5.8% 내렸습니다. 최고점은 2025년 3월 4억 2,457만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 -4.2%, 전세가율 60.4%.
아야진라메르데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다. 86평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 4.6억입니다.
아야진라메르데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아야진라메르데시앙은 토성면에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2026.01 입주한 1년차 단지입니다.
아야진라메르데시앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아야진초등학교가 있습니다.
아야진라메르데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 아야진리 (101m), 아야진리 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 토성데시앙어린이집 (145m), 아야진초등학교 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이트 (465m), 파우제 (473m)이 있습니다.

고성군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

토성면 다른 아파트

아야진라메르데시앙 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기