토성면 아야진라메르데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
3억 4,000
15층
매물 최저가
2억 8,600
18층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사토성면 아야진리 229-1534m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
아야진라메르데시앙 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B아야진초강원 상위 69%5분 / 0.2km- 2km 안에 중학교가 없어요
- 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 69% | 5분 / 0.2km |
환경거주점수
유의
53점
교통
45점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
토성면 아야진라메르데시앙은 811세대(2026.01 입주), 30평 최근 실거래 3억 4,000만(2026.09.15, 15층), 매매 시세 3억 3,128만 — 2026.11.07 기준.
아야진라메르데시앙 단지 정보
- 세대수
- 811세대
- 입주
- 2026.01 (1년차)
- 층수
- 15~29층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,006대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태영건설
- 평형
- 24·30·31·34·46·62·65·86평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 6,983만 | 1억 6,803만 |
| 30평 | 3억 3,128만 | 1억 9,091만 |
| 31평 | 3억 5,924만 | 1억 8,742만 |
| 34평 | 3억 6,815만 | 2억 2,273만 |
| 46평 | 5억 4,366만 | 3억 259만 |
| 62평 | 7억 664만 | 3억 4,739만 |
| 65평 | 7억 4,081만 | 3억 6,424만 |
| 86평 | 9억 9,112만 | 4억 5,584만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | — | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2026.06.05 | — | 13층 | 3억 744만 |
| 2026.06.04 | — | 6층 | 3억 3,727만 |
| 2026.03.19 | — | 2층 | 2억 6,863만 |
| 2026.03.12 | — | 7층 | 3억 3,070만직거래 |
| 2026.03.05 | — | 24층 | 3억 3,700만직거래 |
| 2026.02.19 | — | 26층 | 3억 4,386만직거래 |
| 2026.02.12 | — | 19층 | 3억 1,790만 |
| 2026.01.30 | — | 20층 | 3억 8,369만 |
| 2026.01.29 | — | 5층 | 3억 4,095만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 8건 · 최저 2억 8,600만 · 중간 3억 1,570만 · 최고 3억 9,000만
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.4개월 (고성군 평균 17.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 | — | 26.09.15 30평 15층 3억 4,000만(동 추정) |
| 102동 | 29층 | — | 26.10.23 34평 16층 3억 2,000만 |
| 103동 | 20층 | — | 26.11.02 24평 15층 2억 9,000만 |
| 104동 | 21층 | 남동향 | — |
| 105동 | 29층 | — | 26.09.23 34평 28층 4억 2,700만 |
| 106동 | 27층 | — | 26.10.07 34평 6층 3억 6,750만(동 추정) |
| 107동 | 18층 | — | — |
| 108동 | 22층 | — | 26.07.08 24평 6층 2억 5,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 토성면 아파트 비교
아야진라메르데시앙은 토성면 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,082만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아야진라메르데시앙 | 811 | 1년 | 1,082만 |
| 2위 | 고성봉포코아루오션비치 | 370 | 6년 | 870만 |
| 3위 | 고성천진한신더휴 | 479 | 6년 | 785만 |
| 4위 | 봉포스위트엠오션파크 | 184 | 7년 | 674만 |
| 5위 | 유진클래시움 | 246 | 21년 | 632만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아야진라메르데시앙 시세 2년 흐름
아야진라메르데시앙 30평 리치고 매매 시세는 2025년 2월 3억 4,876만원에서 2026년 11월 3억 3,128만원으로 2년간 -5% 내렸습니다. 최고점은 2025년 3월 3억 7,781만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 -5.5%, 전세가율 57.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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