중앙하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중앙하이츠에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 16평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다.

중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

창전동 중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙하이츠

창전동 · 120세대 · 2007.03(20년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

5억 4,800

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
291m
S
지하철

광흥창역(서부선)
419m
C
리모델링

서강GS아파트
695m
B
공사

숙박시설
790m
B
도시

청년주택
906m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중앙하이츠 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울서강초
서울 상위 56%
3분 / 0.2km
S
동도중
서울 상위 18%
1.7km
A
숭문고
서울 상위 27%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서강초등학교	B 상위 56%	3분 / 0.2km
신수중학교	A 상위 45%	0.7km
광성고등학교	B 상위 57%	0.8km
광성중학교	S 상위 25%	0.8km
창천중학교	A 상위 48%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

72점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창전동 중앙하이츠는 120세대(2007.03 입주), 16평 최근 실거래 5억 4,800만(2026.08.31, 2층), 매매 시세 5억 2,447만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,977만 — 2026-10-26 기준.

중앙하이츠 한눈에 보기

중앙하이츠는 창전동에 위치한 120세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

중앙하이츠 16평 매매 최근 실거래가는 5억 4,800만(2026.08.31 계약, 2층)입니다.

교통 시설로는 창전중앙하이츠아파트 (8m), 창전삼성아파트110동 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이엠파트너스 (152m), 시러피하우스 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울서강초등학교 (170m), 서강사랑어린이집 (180m)이 있습니다.

중앙하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중앙하이츠 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,977만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,447만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중앙하이츠 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 5~5층
주차: 72대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중앙건설
평형: 16·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5억 2,447만	3억 4,015만
19평	6억 731만	3억 7,847만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	2층	5억 4,800만
2026.08.07	—	1층	4억 7,500만
2026.05.12	—	3층	5억 200만
2026.04.22	—	4층	5억 500만
2025.12.13	—	3층	5억 1,500만
2025.09.03	—	5층	5억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남동향	26.10.02 19평 5층 5억 8,500만(동 추정)
102동	5층 · 30세대	남서향	—
103동	5층 · 30세대	남향	26.01.25 19평 3층 5억 9,000만
104동	5층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서강초등학교	170m	서울 상위 56%
신수중학교	655m	서울 상위 45%
광성중학교	831m	서울 상위 25%
광성고등학교	810m	서울 상위 57%
숭문고등학교	1.6km	서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장점은 일단 전세가 가격에 마포구에서 살 수 있다는 점 좀만 나가면 인프라 형성이 되어 있기 때문에 살기는 편합니다
보현 · 2022.04

자주 묻는 질문

중앙하이츠 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중앙하이츠 16평 매매 최근 실거래가는 5억 4,800만(2026.08.31 계약, 2층)입니다.
중앙하이츠 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중앙하이츠 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,977만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,447만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중앙하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중앙하이츠에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 16평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다.
중앙하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중앙하이츠는 창전동에 위치한 120세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
중앙하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창전중앙하이츠아파트 (8m), 창전삼성아파트110동 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이엠파트너스 (152m), 시러피하우스 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울서강초등학교 (170m), 서강사랑어린이집 (180m)이 있습니다.

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