인화동2가 인화제이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인화제이파크
인화제이파크
인화제이파크

인화제이파크

인화동2가 · 138세대 · 2006.06(21년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
2억 7,000
9층
매물 최저가
2억 7,000
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
인화제이파크 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리중앙초
    전북 상위 46%
    16분 / 0.8km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    0.8km
  • C
    이리여고
    전북 상위 77%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이일여자고등학교
C
상위 97%
0.7km
이리중앙초등학교
A
상위 46%
 16분 / 0.8km
이일여자중학교
S
상위 20%
0.8km
익산지원중학교
B
상위 71%
1.1km
이리동중학교
A
상위 38%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT인화동2가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
인화동2가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
인화동2가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
인화동2가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인화동2가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

인화동2가 인화제이파크는 138세대(2006.06 입주), 42평 최근 실거래 2억 7,000만(2026.09.04, 9층), 매매 시세 2억 5,583만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,800만 — 2026.10.31 기준.

인화제이파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

인화제이파크 한눈에 보기

인화제이파크는 인화동2가에 위치한 138세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

인화제이파크 42평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.04 계약, 9층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(2층)입니다.

인화제이파크 42평(전용 114.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인화제이파크 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 EiE고려대국제어학원 (22m), 천일어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영호이비인후과의원 (37m), 조정훈치과의원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 동익산 (55m), 동익산 (101m)이 있습니다.

인화제이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인화제이파크 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,800만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,583만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인화제이파크 단지 정보

세대수
138세대
입주
2006.06 (21년차)
층수
15~15층
용적률
284%
건폐율
29%
주차
217대 (세대당 1.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)제일건설
평형
33·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평1억 8,391만1억 3,938만
42평2억 5,583만2억 3,850만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.09.04—9층2억 7,000만
2026.03.25303동11층2억 7,800만
2025.02.24303동10층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 2건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

인화제이파크 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(302동), 북쪽이 위
인화제이파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 302동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 78세대동향26.07.23 34평 7층 1억 8,300만
302동로열15층 · 30세대남서향25.06.10 33평 15층 1억 8,900만
303동15층 · 30세대남향26.09.04 42평 9층 2억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리중앙초등학교790m전북 상위 46%
이일여자중학교837m전북 상위 20%
익산지원중학교1.1km전북 상위 71%
이일여자고등학교747m전북 상위 97%
전북제일고등학교1.4km전북 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

인화제이파크 시세 10년 흐름

인화제이파크 42평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,262만원에서 2026년 10월 2억 5,583만원으로 10년간 +14.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 2억 9,539만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -2.7%, 5년 -0.8%, 전세가율 93.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

인화제이파크 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인화제이파크 42평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.04 계약, 9층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(2층)입니다.
인화제이파크 42평 적정 호가는 얼마인가요?
인화제이파크 42평(전용 114.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zlYMX?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인화제이파크 42평 보유세는 얼마인가요?
인화제이파크 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인화제이파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인화제이파크 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,800만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,583만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인화제이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인화제이파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(익산시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인화제이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
인화제이파크 42평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,262만원에서 2026년 10월 2억 5,583만원으로 10년간 +14.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 2억 9,539만원이며 지금은 최고점 대비 -13.4%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -2.7%, 5년 -0.8%, 전세가율 93.2%.
인화제이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.3억입니다.
인화제이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인화제이파크는 인화동2가에 위치한 138세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
인화제이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리중앙초등학교, 이리동중학교, 이리여자고등학교가 있습니다.
인화제이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 EiE고려대국제어학원 (22m), 천일어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영호이비인후과의원 (37m), 조정훈치과의원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 동익산 (55m), 동익산 (101m)이 있습니다.

익산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기