왕곡동 원효선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원효선경
원효선경

원효선경

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 21평(전용 15평)
    3억 4900만원~
    입찰일 28일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    136m
  • B
    재개발
    고천나구역
    162m
  • A
    재개발
    고천가구역
    243m
  • S
    지하철
    고천역(인덕원동탄선)
    298m
  • A
    재개발
    오전다구역
    548m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원효선경 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    왕곡초
    경기 상위 25%
    6분 / 0.3km
  • S
    고천중
    경기 상위 22%
    1.0km
  • A
    우성고
    경기 상위 26%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
왕곡초등학교
S
상위 25%
 6분 / 0.3km
우성고등학교
A
상위 26%
0.5km
의왕중학교
C
상위 85%
0.8km
고천중학교
S
상위 22%
1.0km
환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
67점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

원효선경 한눈에 보기

원효선경은 왕곡동에 위치한 406세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.

원효선경 21평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.02 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

원효선경 21평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~11층) 3.9억~4억, 고층(12~17층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원효선경 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고슴도치국어교습소 (50m), 첼소피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 원효충무아파트 (52m), 원효충무아파트 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 의왕점 (113m), 가비장 (123m)이 있습니다.

원효선경 단지 정보

세대수
406세대
입주
1994.03 (33년차)
층수
16~17층
용적률
218%
건폐율
54%
주차
272대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선경건설주식회사
평형
21·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 5,145만2억 3,943만
31평5억 463만3억 3,957만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.07.02101동9층3억 4,000만
2026.06.19102동8층3억 5,500만
2026.05.25102동1층3억 3,800만
2026.05.15102동15층3억 4,500만
2026.03.30101동10층3억 5,300만
2026.02.24101동10층3억 5,000만
2026.02.06101동1층3억 3,800만
2026.01.23101동14층3억 2,500만
2026.01.08102동15층3억 6,300만
2026.01.07102동6층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 7~15층
  • 향 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 102세대동향26.07.02 21평 9층 3억 4,000만
102동로열17층 · 102세대남동향26.06.19 21평 8층 3억 5,500만
103동17층 · 134세대남동향26.07.22 31평 9층 5억 1,500만
104동17층 · 68세대남동향26.06.16 31평 1층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
왕곡초등학교296m경기 상위 25%
의왕중학교776m경기 상위 85%
고천중학교997m경기 상위 22%
우성고등학교488m경기 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 2030 의왕시 도시주거환경정비 기본계획내 최대 기대주 왕곡지역👏👏

    소빵 · 2023.03

  • 조용하고 살기 좋은 동네 입니다. 광역버스를 이용하여 판교, 강남 등의 이동이 용이합니다. 향후 지하철 개통을 기대합니다.

    무서운사장 · 2023.01

자주 묻는 질문

원효선경 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원효선경 21평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.02 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.
원효선경 21평 적정 호가는 얼마인가요?
원효선경 21평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~11층) 3.9억~4억, 고층(12~17층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zVlis?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원효선경 21평 보유세는 얼마인가요?
원효선경 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원효선경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원효선경에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원효선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.
원효선경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원효선경은 왕곡동에 위치한 406세대 아파트로, 1994.03 입주한 33년차 단지입니다.
원효선경 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왕곡초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.
원효선경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고슴도치국어교습소 (50m), 첼소피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 원효충무아파트 (52m), 원효충무아파트 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 의왕점 (113m), 가비장 (123m)이 있습니다.
원효선경에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 3억 4900만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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