Munhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Munhwa · 全罗北道 群山市 Munhwa-dong · 100户 · 竣工 1981.02。

Munhwa

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信息

房源行情

今年税费

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全租售比

79m²

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—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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根据Munhwa 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3,800万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Gunsanmunhwa 小学
全罗北道前13%
4分钟 / 0.2km
S
Gunsandongsan 初中
全罗北道前10%
1.6km
S
Gunsan 高中
全罗北道前15%
1.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Gunsanmunhwa 小学	S 前13%	4分钟 / 0.2km
Gunsan 初中	A 前41%	0.3km
Gunsannam 初中	A 前26%	0.3km
Gunsanseoheung 初中	S 前11%	0.9km
Gunsan Girls’ 高中	C 前85%	1.2km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Ujinsinnamjeon
401m

周边环境

居住评分

值得关注

53分

交通

46分

非常值得关注

生活

48分

非常值得关注

教育

76分

良好

全部

交通

学区

生活

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Munhwa 概览

Munhwa · 全罗北道群山市 Munhwa-dong · 100户 · 竣工 1981.02。

Munhwa · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 38,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，2层）；最低挂牌价 28,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munhwa 24韩国坪（套内73.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2,700万韩元；2〜3层 2,800万韩元–2,900万韩元；4〜5层 2,800万韩元–2,900万韩元。急售水平约从2,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munhwa 24韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,686万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gunsanmunhwa 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Munhwa · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 38,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，2层）；最低挂牌价 28,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Munhwa · 全罗北道群山市 Munhwa-dong · 100户 · 竣工 1981.02。
附近有哪些学校？: 附近学校：Gunsanmunhwa 小学、Gunsannam 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Munhwa 24韩国坪（套内73.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2,700万韩元；2〜3层 2,800万韩元–2,900万韩元；4〜5层 2,800万韩元–2,900万韩元。急售水平约从2,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Munhwa 24韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,686万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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