Sinu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinu 概览

Sinu · 京畿道 杨州市 Deokgye-dong · 491户 · 竣工 1994.12。

Sinu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 134,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，5层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinu 24韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.55亿韩元–1.67亿韩元；6〜10层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.68亿韩元–1.71亿韩元。急售水平约从1.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinu 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,735万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Yangjudeoksan 小学、Deokgye 初中、Deokgye 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinu · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 134,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，5层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinu · 京畿道 杨州市 Deokgye-dong · 491户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangjudeoksan 小学、Deokgye 初中、Deokgye 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinu 24韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.55亿韩元–1.67亿韩元；6〜10层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.68亿韩元–1.71亿韩元。急售水平约从1.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinu 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,735万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

杨州市条件相似的公寓

• 杨州市公寓列表
• 杨州市 20韩国坪档
• 杨州市 5亿韩元以下
• 杨州市 紧邻小学

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 杨州市 公寓行情
• 杨州市 Deokgye-dong 公寓行情

附近公寓

• Yangju Prugio
• Deokgyesindobeuraenyu
• Deokgyeyeokgeumgangpenterium Central Park
• Urban 888(urban housing)
• Deokgyeyeok Hanshin Deohyu Forest
• Yangjuhoecheonsindosi Central Ariseuta(Ju)
• Yangjuhoecheonsindosidieteureu Central City
• Hoecheon Truel Sigeunicheo
• Pureun Maeul Samhui
• Yangjudeokgyehyeonjinebeo Ville 2
• Hoecheon Benest Hauseu
• Yangjuyunjung