덕곡동 코아루푸르나임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코아루푸르나임 한눈에 보기

코아루푸르나임은 덕곡동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

코아루푸르나임 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(2층)입니다.

코아루푸르나임 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코아루푸르나임 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리트키즈어린이집 (22m), 한솔플러스수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 남혁신코아루아파트 (109m), 남혁신코아루아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천축협하나로마트 덕곡점 (712m), 더벤티 김천덕곡점 (758m)이 있습니다.

코아루푸르나임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 코아루푸르나임 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,535만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 덕곡동 코아루푸르나임 아파트는 조용하니 나이가 어느정도 있으신분들 또는 아이가 없는분들은 살기가 좋은듯합니다

  Vtdvhj · 2022.09

• 장기적으로 괜찮아요

  스파크 · 2022.03

• 저평가 아파트라고 봅니다.

  강철산 · 2022.02

자주 묻는 질문

코아루푸르나임 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

코아루푸르나임 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(2층)입니다.

코아루푸르나임 24평 적정 호가는 얼마인가요?

코아루푸르나임 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yHiyb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코아루푸르나임 24평 보유세는 얼마인가요?

코아루푸르나임 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

코아루푸르나임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 코아루푸르나임 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,535만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코아루푸르나임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코아루푸르나임에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(김천시 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코아루푸르나임은 덕곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

코아루푸르나임은 덕곡동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 730만원)입니다.

코아루푸르나임 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

코아루푸르나임 24평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 1억 5,707만원에서 2026년 10월 1억 7,535만원으로 8년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 1억 7,876만원이며 지금은 최고점 대비 -1.9%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +2.9%, 5년 -1.9%, 전세가율 85.7%.

코아루푸르나임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

코아루푸르나임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

코아루푸르나임은 덕곡동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

코아루푸르나임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천동부초등학교, 문성중학교, 성의고등학교가 있습니다.

코아루푸르나임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘리트키즈어린이집 (22m), 한솔플러스수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 남혁신코아루아파트 (109m), 남혁신코아루아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천축협하나로마트 덕곡점 (712m), 더벤티 김천덕곡점 (758m)이 있습니다.

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