코아루푸르나임 24평 적정 호가는 얼마인가요?

코아루푸르나임 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억~1.8억, 고층(13~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yHiyb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코아루푸르나임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코아루푸르나임에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코아루푸르나임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

코아루푸르나임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천동부초등학교, 문성중학교, 성의고등학교가 있습니다.

덕곡동 코아루푸르나임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코아루푸르나임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

코아루푸르나임 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김천동부초
경북 상위 26%
1.9km
S
문성중
경북 상위 4%
1.2km
S
성의고
경북 상위 12%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문성중학교	S 상위 4%	1.2km
성의고등학교	S 상위 12%	1.7km
성의중학교	B 상위 68%	1.8km
김천동부초등학교	A 상위 26%	1.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

46점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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코아루푸르나임 한눈에 보기

코아루푸르나임은 덕곡동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

코아루푸르나임 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(2층)입니다.

코아루푸르나임 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억~1.8억, 고층(13~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코아루푸르나임 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리트키즈어린이집 (22m), 한솔플러스수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 남혁신코아루아파트 (109m), 남혁신코아루아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천축협하나로마트 덕곡점 (712m), 더벤티 김천덕곡점 (758m)이 있습니다.

코아루푸르나임 단지 정보

세대수: 700세대
입주: 2018.10 (9년차)
층수: 11~20층
용적률: 173%
건폐율: 56%
주차: 867대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유성건설(주)
평형: 24·28·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 7,394만	1억 4,931만
28평	2억 1,244만	1억 7,463만
34평	2억 7,073만	2억 1,086만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	3층	1억 7,300만
2026.07.08	108동	8층	1억 6,900만
2026.05.25	111동	12층	1억 7,650만
2026.04.29	110동	14층	1억 7,800만
2026.04.14	—	4층	1억 7,300만
2026.04.11	106동	17층	1억 7,500만
2026.03.29	106동	9층	1억 7,000만
2026.03.23	111동	3층	1억 7,100만
2026.03.20	109동	3층	1억 6,300만직거래
2026.03.07	109동	9층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 14건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 102동동
선호 층 11~17층
향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 44세대	남향	26.01.27 34평 14층 2억 7,400만
102동	13층 · 48세대	남향	26.04.12 34평 3층 2억 4,500만
103동	14층 · 55세대	—	26.03.12 34평 13층 2억 8,000만
104동	18층 · 47세대	—	26.07.23 28평 8층 2억 1,200만
105동	17층 · 60세대	남향	26.02.21 28평 6층 2억 1,300만
106동	17층 · 75세대	—	26.08.14 28평 9층 2억 1,500만
107동	18층 · 48세대	—	25.12.22 28평 6층 2억 1,000만
108동	17층 · 60세대	남향	26.07.08 24평 8층 1억 6,900만
109동	19층 · 82세대	남동향	26.03.20 24평 3층 1억 6,300만
110동	19층 · 105세대	남향	26.04.29 24평 14층 1억 7,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 76세대	남향	26.05.25 24평 12층 1억 7,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김천동부초등학교	1.9km	경북 상위 26%
문성중학교	1.2km	경북 상위 4%
성의중학교	1.8km	경북 상위 68%
성의고등학교	1.7km	경북 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

덕곡동 코아루푸르나임 아파트는 조용하니 나이가 어느정도 있으신분들 또는 아이가 없는분들은 살기가 좋은듯합니다
Vtdvhj · 2022.09
장기적으로 괜찮아요
스파크 · 2022.03
저평가 아파트라고 봅니다.
강철산 · 2022.02

자주 묻는 질문

코아루푸르나임 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코아루푸르나임 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(2층)입니다.
코아루푸르나임 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 코아루푸르나임 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억~1.8억, 고층(13~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yHiyb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코아루푸르나임 24평 보유세는 얼마인가요?: 코아루푸르나임 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코아루푸르나임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코아루푸르나임에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코아루푸르나임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
코아루푸르나임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코아루푸르나임은 덕곡동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
코아루푸르나임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김천동부초등학교, 문성중학교, 성의고등학교가 있습니다.
코아루푸르나임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리트키즈어린이집 (22m), 한솔플러스수학교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 남혁신코아루아파트 (109m), 남혁신코아루아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천축협하나로마트 덕곡점 (712m), 더벤티 김천덕곡점 (758m)이 있습니다.

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