Gongjak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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—
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房源数
3年
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全部
—
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根据Gongjak 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Cheonanbongseo 小学
    忠清南道前11%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Cheonanseo Girls’ 初中
    忠清南道前20%
    0.8km
  • S
    Cheonan 高中
    忠清南道前24%
    医学院 8牙医学院 1
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
12名
有资料的2所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheonan 高中
医学院 8牙医学院 1
S
前24%
0.4km
Cheonangyegwang 初中
A
前28%
0.5km
Cheonanbongseo 小学
S
前11%
 14分钟 / 0.7km
Cheonanseo Girls’ 初中
S
前20%
0.8km
Cheonanbongseo 初中
A
前25%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bongmyeong 3 Guyeok
    110m
  • B
    城市开发
    Cheonan Seutateueop Park
    445m
  • B
    施工
    C 4 BL Jisiksaneopsenteo
    590m
  • B
    再开发
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    902m
  • B
    再开发
    Cheonanmunhwa 3 Seonghwangguyeok
    936m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
89分
非常好
生活
44分
非常值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Gongjak 概览

Gongjak · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Bongmyeong-dong · 65户 · 竣工 1985.12。

Gongjak · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，1层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongjak 21韩国坪（套内65.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,900万韩元；2〜3层 6,100万韩元–6,200万韩元；4〜5层 6,100万韩元–6,200万韩元。急售水平约从5,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongjak 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,140万韩元；全租押金估算 6,126万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,575万韩元；全租押金估算 6,334万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,562万韩元；全租押金估算 6,349万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,805万韩元；全租押金估算 7,378万韩元。

附近学校：Cheonanbongseo 小学、Cheonangyegwang 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gongjak · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，1层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gongjak · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Bongmyeong-dong · 65户 · 竣工 1985.12。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,140万韩元；全租押金估算 6,126万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,575万韩元；全租押金估算 6,334万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,562万韩元；全租押金估算 6,349万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,805万韩元；全租押金估算 7,378万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheonanbongseo 小学、Cheonangyegwang 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gongjak 21韩国坪（套内65.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,900万韩元；2〜3层 6,100万韩元–6,200万韩元；4〜5层 6,100万韩元–6,200万韩元。急售水平约从5,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gongjak 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,646万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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