Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) 概览

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) · Jeonnam 光州 北区 Yu-dong · 519户 · 竣工 2022.02。

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 443,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) 34韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；13〜24层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；25〜37层 4.5亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源66套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近学校：光州 Seorim 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 443,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) · Jeonnam 光州 北区 Yu-dong · 519户 · 竣工 2022.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Seorim 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) 34韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 4.15亿韩元–4.45亿韩元；13〜24层 4.4亿韩元–4.6亿韩元；25〜37层 4.5亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源66套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumnamnodaegwangnojebiang(Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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