Seohae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohae 概览

Seohae · 京畿道 安山市 常绿区 Geongeon-dong · 682户 · 竣工 1998.09。

Seohae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohae 32韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.5亿韩元–3.75亿韩元；8〜14层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；15〜21层 3.9亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohae 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.74亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。

附近学校：Banwol 小学、Banwol 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohae · 京畿道 安山市 常绿区 Geongeon-dong · 682户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.74亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Banwol 小学、Banwol 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohae 32韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.5亿韩元–3.75亿韩元；8〜14层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；15〜21层 3.9亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohae 32韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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