상북면 석계진일1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석계진일1차
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석계진일1차

석계진일1차

상북면 · 330세대 · 1992.04(35년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
8,700만
9층
매물 최저가
6,500만
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    양산 석계2일반산업단지
    943m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
석계진일1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    상북초
    경남 상위 78%
    7분 / 0.4km
  • C
    양주중
    경남 상위 75%
    0.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상북초등학교
C
상위 78%
 7분 / 0.4km
양주중학교
C
상위 75%
0.9km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상북면 석계진일1차는 330세대(1992.04 입주), 28평 최근 실거래 8,700만(2026.09.19, 9층), 매매 시세 8,661만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,696만 — 2026.10.30 기준.

석계진일1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

석계진일1차 한눈에 보기

석계진일1차는 상북면에 위치한 330세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

석계진일1차 28평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

석계진일1차 28평(전용 78.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.7천, 중층(6~10층) 8천~8.1천, 고층(11~15층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석계진일1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이비츠수학학원 (32m), 대신학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의원 (103m), 이디야커피 양산상북점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 상북초등학교 (303m), 상북초등학교 (307m)이 있습니다.

석계진일1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석계진일1차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,661만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석계진일1차 단지 정보

세대수
330세대
입주
1992.04 (35년차)
층수
15~15층
주차
134대 (세대당 0.40대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
진일건설
평형
24·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6,771만5,403만
28평8,661만6,952만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일동층거래가
2026.09.19101동9층8,700만
2026.09.14—13층1억 2,500만
2026.06.12101동5층7,450만
2026.05.02101동9층9,400만
2026.02.14101동12층8,200만
2025.07.02101동7층8,300만
2025.06.17101동12층8,800만
2024.10.16101동12층1억 800만
2024.05.21101동5층9,500만
2024.05.07101동1층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 5건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

석계진일1차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
석계진일1차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 240세대동향26.09.19 28평 9층 8,700만
102동15층 · 90세대동향26.05.31 24평 1층 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상북초등학교363m경남 상위 78%
양주중학교948m경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상북면 아파트 비교

석계진일1차는 상북면 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 309만원)입니다. 상북면에서 가장 비싼 아파트는 두산위브더제니스양산(평당 931만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위두산위브더제니스양산1,3683년931만
2위대우마리나62233년348만
3위석계진일2차24035년320만
4위석계진일1차33035년309만
5위일양하이츠타운29635년281만
6위동우강변타워2차11434년276만
7위한성강변타운19935년276만
8위광림그린파크12035년274만
9위석계한영15935년273만
10위새진흥(소토리)13036년259만
11위동우강변타워1차16035년226만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

석계진일1차 시세 10년 흐름

석계진일1차 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 59만원에서 2026년 10월 8,661만원으로 10년간 -13.9% 내렸습니다. 최고점은 2018년 3월 1억 546만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 -10.8%, 5년 -9.7%, 전세가율 80.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

석계진일1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석계진일1차 28평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.
석계진일1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
석계진일1차 28평(전용 78.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.7천, 중층(6~10층) 8천~8.1천, 고층(11~15층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1vyJqM?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석계진일1차 28평 보유세는 얼마인가요?
석계진일1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석계진일1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석계진일1차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,661만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
석계진일1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석계진일1차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석계진일1차는 상북면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
석계진일1차는 상북면 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 309만원)입니다. 상북면에서 가장 비싼 아파트는 두산위브더제니스양산(평당 931만원)입니다.
석계진일1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
석계진일1차 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 59만원에서 2026년 10월 8,661만원으로 10년간 -13.9% 내렸습니다. 최고점은 2018년 3월 1억 546만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 -10.8%, 5년 -9.7%, 전세가율 80.3%.
석계진일1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.9천입니다.
석계진일1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석계진일1차는 상북면에 위치한 330세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
석계진일1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상북초등학교, 양주중학교가 있습니다.
석계진일1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이비츠수학학원 (32m), 대신학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의원 (103m), 이디야커피 양산상북점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 상북초등학교 (303m), 상북초등학교 (307m)이 있습니다.

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