동원1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

동원1차 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1vslcp?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동원1차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

동원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김해활천초등학교, 신어중학교가 있습니다.

지내동 동원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원1차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김해활천초
경남 상위 49%
10분 / 0.5km
A
신어중
경남 상위 39%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김해활천초등학교	A 상위 49%	10분 / 0.5km
활천중학교	A 상위 45%	0.6km
신어중학교	A 상위 39%	2.0km

환경

거주점수

유의

55점

교통

72점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동원1차 한눈에 보기

동원1차는 지내동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

동원1차 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(14층)입니다.

동원1차 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달콤한차스위티 (73m), 굿모닝의원 (189m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리숲음악학원 (73m), 튼튼영어마스터클럽김해지내영어교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 지내동원아파트 (209m), 지내동입구 (216m)이 있습니다.

동원1차 단지 정보

세대수: 810세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 15~15층
용적률: 241%
건폐율: 26%
주차: 855대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동원개발(주)
평형: 22·28·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,828만	1억 2,106만
28평	1억 7,284만	1억 4,512만
29평	1억 7,191만	1억 4,548만
30평	1억 8,886만	1억 5,485만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	3층	1억 5,500만
2026.06.25	109동	13층	1억 9,000만
2026.05.31	109동	15층	1억 7,500만
2026.04.25	109동	8층	1억 8,000만
2026.03.04	109동	5층	1억 7,000만
2025.12.17	109동	13층	1억 6,000만
2025.11.04	109동	9층	1억 7,400만
2025.11.04	105동	9층	1억 8,000만직거래
2025.09.27	101동	12층	1억 7,000만
2025.06.14	105동	8층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 10건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 106동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 2개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	25.09.27 29평 12층 1억 7,000만
102동	15층 · 60세대	남서향	26.06.30 22평 10층 1억 3,500만
103동	15층 · 105세대	남향	26.06.25 30평 10층 1억 9,000만
104동	15층 · 60세대	서향	26.06.07 22평 13층 1억 2,000만
105동로열	15층 · 105세대	남향	25.11.06 30평 5층 2억 1,000만
106동로열	15층 · 60세대	남서향	26.09.08 22평 2층 1억 1,600만
107동	15층 · 105세대	—	25.04.09 29평 5층 1억 7,300만
108동	15층 · 60세대	동향	26.06.05 22평 11층 1억 3,250만
109동	15층 · 105세대	남향	26.06.25 29평 13층 1억 9,000만
110동	15층 · 60세대	동향	25.06.19 22평 7층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김해활천초등학교	513m	경남 상위 49%
활천중학교	602m	경남 상위 45%
신어중학교	2.0km	경남 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진짜 살기 너무좋은 동네입니다
약수터 · 2022.04

자주 묻는 질문

동원1차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원1차 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.08.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(14층)입니다.
동원1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원1차 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1vslcp?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원1차 29평 보유세는 얼마인가요?: 동원1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동원1차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
동원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원1차는 지내동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
동원1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김해활천초등학교, 신어중학교가 있습니다.
동원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 달콤한차스위티 (73m), 굿모닝의원 (189m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리숲음악학원 (73m), 튼튼영어마스터클럽김해지내영어교습소 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 지내동원아파트 (209m), 지내동입구 (216m)이 있습니다.

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