Dongwon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongwon 1 概要

Dongwon 1 · 慶尚南道 金海市 Jinae-dong · 810戸 · 竣工 2000.04。

Dongwon 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、1階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon 1 29韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.61億ウォン–1.69億ウォン、6〜10階 1.72億ウォン–1.75億ウォン、11〜15階 1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近隣の学校：Gimhaehwalcheon 小学校、Sineo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongwon 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、1階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongwon 1 · 慶尚南道 金海市 Jinae-dong · 810戸 · 竣工 2000.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhaehwalcheon 小学校、Sineo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongwon 1 29韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.61億ウォン–1.69億ウォン、6〜10階 1.72億ウォン–1.75億ウォン、11〜15階 1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongwon 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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