Byucksan e Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Byucksan e Village 概要

Byucksan e Village · 蔚山 中区 Seongan-dong · 483戸 · 竣工 2004.11。

Byucksan e Village · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 268,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan e Village 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.51億ウォン–2.66億ウォン、4〜7階 2.69億ウォン–2.77億ウォン、8〜11階 2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan e Village 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近隣の学校：Baekyang 小学校、Seongan 中学校、Yaksa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Byucksan e Village · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 268,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Byucksan e Village · 蔚山 中区 Seongan-dong · 483戸 · 竣工 2004.11。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baekyang 小学校、Seongan 中学校、Yaksa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Byucksan e Village 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.51億ウォン–2.66億ウォン、4〜7階 2.69億ウォン–2.77億ウォン、8〜11階 2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Byucksan e Village 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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