Songbopain Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송보파인빌
Songbopain Ville
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Songbopain Ville

Hadong-eup · 173戸 · 2003.07 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.58億ウォン
1階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Songbopain Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.58億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Ha-dong 小学校
    慶尚南道の上位78%
    18分 / 0.9km
  • C
    Hadongjungang 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.8km
  • A
    Hadong Girls’ 高校
    慶尚南道の上位45%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hadongjungang 中学校
C
上位75%
0.8km
Ha-dong 小学校
C
上位78%
 18分 / 0.9km
Ha-dong 高校
C
上位87%
1.1km
Hadong Girls’ 高校
A
上位45%
1.2km
Ha-dong 中学校
C
上位75%
1.4km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
56点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Songbopain Ville 概要

Songbopain Ville · 慶尚南道 Hadong-gun Hadong-eup · 173戸 · 竣工 2003.07。

Songbopain Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songbopain Ville 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.42億ウォン–1.51億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.54億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songbopain Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,462万ウォン；チョンセ保証金推定 6,481万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,941万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Ha-dong 小学校、Hadongjungang 中学校、Ha-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songbopain Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songbopain Ville · 慶尚南道 Hadong-gun Hadong-eup · 173戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,462万ウォン；チョンセ保証金推定 6,481万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,941万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ha-dong 小学校、Hadongjungang 中学校、Ha-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songbopain Ville 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.42億ウォン–1.51億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.54億ウォン、11〜15階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songbopain Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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