Gyodaegeumho Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

교대금호어울림
Gyodaegeumho Eoullim
Gyodaegeumho Eoullim

Gyodaegeumho Eoullim

Punghyang-dong · 960戸 · 2017.03 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
3.6億ウォン
1階
最低売出価格
3.9億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    291m
  • S
    지하철
    Duamyeok(광주2호선)
    459m
  • B
    再開発
    Gyerim 4 Guyeok
    629m
  • B
    再開発
    Sansu 3 Guyeok
    653m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    806m
税金計算機
Gyodaegeumho Eoullim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Punghyang 小学校
    全南光州の上位46%
    9分 / 0.4km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    全南光州の上位16%
    0.8km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    全南光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Punghyang 小学校
A
上位46%
 9分 / 0.4km
Duam 中学校
B
上位69%
0.5km
光州 Dongsin Girls’ 中学校
B
上位69%
0.6km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
0.7km
光州 Dongsin 中学校
S
上位16%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyodaegeumho Eoullim 概要

Gyodaegeumho Eoullim · 全南光州 北区 Punghyang-dong · 960戸 · 竣工 2017.03。

Gyodaegeumho Eoullim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、1階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyodaegeumho Eoullim 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.25億ウォン–4.8億ウォン、7〜13階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、14〜20階 4.65億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は92件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyodaegeumho Eoullim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：光州 Punghyang 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyodaegeumho Eoullim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、1階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyodaegeumho Eoullim · 全南光州 北区 Punghyang-dong · 960戸 · 竣工 2017.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Punghyang 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyodaegeumho Eoullim 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.25億ウォン–4.8億ウォン、7〜13階 4.55億ウォン–4.9億ウォン、14〜20階 4.65億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は92件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyodaegeumho Eoullim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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