드림파크어울림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.

드림파크어울림1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천단봉초등학교가 있습니다.

왕길동 드림파크어울림1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

드림파크어울림1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

드림파크어울림1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천단봉초
인천 상위 54%
8분 / 0.4km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천단봉초등학교	B 상위 54%	8분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

69점

보통

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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드림파크어울림1단지 한눈에 보기

드림파크어울림1단지는 왕길동에 위치한 731세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

드림파크어울림1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.05.17 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.

드림파크어울림1단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 호수아이어린이집 (22m), 드림파크어울림1단지문고작은도서관 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천오류왕길점 (292m), 365검단열린의원 (295m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류왕길동행정복지센터입구 (304m), 단봉초등학교 (311m)이 있습니다.

드림파크어울림1단지 단지 정보

세대수: 731세대
입주: 2010.11 (17년차)
층수: 15~15층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 1,005대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 33·40·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,171만	2억 5,817만
40평	3억 5,367만	2억 6,676만
49평	4억 1,386만	2억 8,411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.05.17	—	12층	3억 2,800만
2026.05.16	102동	7층	3억 3,000만
2026.05.01	105동	13층	3억 4,000만
2026.04.12	105동	9층	3억 3,300만
2026.03.28	104동	12층	3억 4,000만
2026.01.25	103동	1층	3억 1,500만
2025.12.16	102동	15층	3억 3,000만
2025.11.11	102동	14층	3억 4,000만
2025.09.22	104동	5층	3억 1,000만
2025.07.21	104동	7층	3억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.8개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 102동, 103동
선호 층 6~14층
향 남동향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.01.14 40평 12층 3억 6,500만
102동로열	15층 · 58세대	남동향	26.05.16 33평 7층 3억 3,000만
103동로열	15층 · 43세대	남동향	26.01.25 33평 1층 3억 1,500만
104동	15층 · 60세대	남동향	26.03.28 33평 12층 3억 4,000만
105동	15층 · 75세대	남동향	26.05.01 33평 13층 3억 4,000만
106동	15층 · 75세대	남향	25.03.04 33평 2층 3억 2,000만
107동	15층 · 60세대	남서향	26.06.17 40평 9층 3억 6,000만
108동	15층 · 60세대	남향	26.06.20 40평 2층 3억 2,500만
109동	15층 · 60세대	남향	25.09.09 49평 6층 4억 800만
110동	15층 · 60세대	남향	25.09.07 49평 6층 4억 1,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남서향	26.02.02 49평 8층 4억
112동로열	15층 · 60세대	—	26.05.07 40평 13층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천단봉초등학교	418m	인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04
앞으로의 시세가 궁금합니다
봄이네 · 2022.05
요즘 단지 모습이예요~~~~🤗 벗꽃구경 따로 갈필요가 없어요🌸🌸🌸
전민영-레버리지 · 2022.04

자주 묻는 질문

드림파크어울림1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 드림파크어울림1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.05.17 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(2층)입니다.
드림파크어울림1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 드림파크어울림1단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
드림파크어울림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다.
드림파크어울림1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 드림파크어울림1단지는 왕길동에 위치한 731세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
드림파크어울림1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천단봉초등학교가 있습니다.
드림파크어울림1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 호수아이어린이집 (22m), 드림파크어울림1단지문고작은도서관 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천오류왕길점 (292m), 365검단열린의원 (295m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류왕길동행정복지센터입구 (304m), 단봉초등학교 (311m)이 있습니다.

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