중동 창원중동유니시티4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원중동유니시티4단지
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창원중동유니시티4단지

창원중동유니시티4단지

중동 · 1,768세대 · 2019.12(8년차)  
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정보
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세금
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34평
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중동 창원중동유니시티4단지는 1,768세대(2019.12 입주), 34평 최근 실거래 9억 6,500만(2026.09.22, 33층), 매매 시세 9억 4,646만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 5,259만 — 2026.11.13 기준.

창원중동유니시티4단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

창원중동유니시티4단지 한눈에 보기

창원중동유니시티4단지는 중동에 위치한 1,768세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

창원중동유니시티4단지 34평 매매 최근 실거래가는 9억 6,500만(2026.09.22 계약, 33층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(저층)입니다.

창원중동유니시티4단지 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~11층) 8.9억~9.5억, 중층(12~22층) 9.5억~9.8억, 고층(23~34층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원중동유니시티4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 유니시티4단지어린이집 (65m), 의창초등학교 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 유니시티점 (204m), 하삼동커피 유니시티점 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 의창구청 (394m), 유니시티3단지 (398m)이 있습니다.

창원중동유니시티4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 창원중동유니시티4단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 5,259만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 4,646만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창원중동유니시티4단지 단지 정보

세대수
1,768세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
26~42층
용적률
249%
건폐율
11%
주차
3,486대 (세대당 1.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설,(주)대저건설,청호건설(주),(주)반도건설,중앙건설(주),우람종합건설(주)
평형
25·30·34·35·41·48·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7억 2,087만4억 1,402만
30평8억 3,296만4억 6,969만
34평9억 4,646만5억 3,217만
35평9억 4,855만5억 2,456만
41평11억 10만6억 1,299만
48평13억 6,194만7억 7,838만
56평16억 1,109만8억 6,763만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일동층거래가
2026.09.22—33층9억 6,500만
2026.09.07—33층9억 6,800만
2026.06.26—15층9억 5,000만
2026.06.25410동19층9억직거래
2026.06.16401동13층9억 3,000만
2026.06.12404동11층9억
2026.06.08—17층9억 7,000만
2026.05.28401동30층9억 5,000만
2026.05.27403동17층9억 4,000만
2026.05.23410동11층9억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 23건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 9억 7,500만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.1개월 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

창원중동유니시티4단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(401동동, 411동동, 406동동), 북쪽이 위
창원중동유니시티4단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 401동동, 411동동, 406동동
  • 선호 층 16~37층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동42층 · 164세대—26.07.23 56평 17층 16억 7,000만(동 추정)
402동40층 · 138세대남동향26.03.30 34평 21층 9억 3,500만
403동40층 · 191세대남서향26.05.27 34평 17층 9억 4,000만
404동40층 · 189세대—26.07.15 35평 23층 9억 1,600만
405동28층 · 104세대—26.10.08 30평 14층 8억 3,500만(동 추정)
406동28층 · 104세대—26.08.27 25평 18층 7억 2,000만
407동34층 · 128세대—25.10.20 34평 29층 8억 9,500만
408동40층 · 148세대남서향26.01.29 35평 14층 9억 1,000만
409동40층 · 152세대남서향26.08.04 35평 36층 9억 7,000만
410동40층 · 186세대남서향26.09.22 41평 11층 10억 5,750만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동40층 · 152세대남서향26.08.21 35평 25층 9억 8,000만
412동31층 · 112세대—26.10.12 48평 17층 14억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의창초등학교189m경남 상위 9%
중동초등학교1.0km경남 상위 9%
도계중학교279m경남 상위 5%
창원중학교985m경남 상위 15%
창원고등학교1.0km경남 상위 47%
창원성민여자고등학교1.6km경남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

창원중동유니시티4단지는 중동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 2,783만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 창원중동유니시티1단지(평당 2,791만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위창원중동유니시티1단지1,8038년2,791만
2위창원중동유니시티4단지1,7688년2,783만
3위창원중동유니시티2단지1,0648년2,722만
4위창원중동유니시티3단지1,4658년2,608만
5위성동4432년452만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

창원중동유니시티4단지 라이벌 단지

리치고가 고른 창원중동유니시티4단지의 라이벌 단지는 창원중동유니시티1단지(중동, 1,803세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티2단지(중동, 1,064세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티3단지(중동, 1,465세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원중동유니시티4단지 9억 6,800만원, 창원중동유니시티1단지 9억 6,000만원, 창원중동유니시티2단지 9억 2,800만원, 창원중동유니시티3단지 9억 1,500만원으로 창원중동유니시티4단지가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 창원중동유니시티1단지와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기창원중동유니시티4단지창원중동유니시티1단지창원중동유니시티2단지창원중동유니시티3단지
24년 상반기7억 8,000만7억 8,000만7억 6,700만7억 7,000만
24년 하반기8억8억 1,700만8억7억 8,900만
25년 상반기8억 750만8억 3,000만8억 1,500만7억 9,800만
25년 하반기8억 6,800만8억 5,400만8억 5,000만8억 5,300만
26년 상반기9억 3,500만9억 5,000만9억 2,000만8억 9,150만
26년 하반기9억 6,800만9억 6,000만9억 2,800만9억 1,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

창원중동유니시티4단지 시세 7년 흐름

창원중동유니시티4단지 34평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 5억 4,556만원에서 2026년 11월 9억 4,646만원으로 7년간 +73.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 9,993만원이며 지금은 최고점 대비 -5.3%입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +15.1%, 5년 -4.2%, 전세가율 56.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

창원시 의창구 아파트 경매 물건

창원중동유니시티4단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 의창구 8건, 경남 507건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 스타필드 빨리 들어오면 좋겠네요

    칠서알씨 · 2023.03

  • 깨끗하고 정비가 잘되어 있어요

    리치업9 · 2023.02

  • 안녕하세요 잘부탁드립니당!

    용병사냥꾼 · 2023.02

  • 주변에 숲도 있고, 초중고가 같이 있어서 생활환경이 편리해요.

    hansg · 2023.02

  • 요즘 가격이 내려서 걱정입니다.특히 4단지는 타 단지메비해 낙폭이 조금 작지만 저층의 아파트는 마찬가지로 가격이 하락세를 면치 못하고 있습니다.상층도 내렸지만 그나마 조금 나은편입니다.앞으로 더 내려간다고 전망하니..걱정임앞서네요

    부의추월자 · 2023.01

  • 대단지 초품아 신도시 느낌 공원까지 완벽

    눈이침침한무한도전 · 2023.01

  • 스타필드호재도있고 살기좋아요

    농이 · 2023.01

  • 짐도 살기좋은데 스타필드 들어서면 슬세권

    월급날을기다리는노트북 · 2022.11
주민 이야기 21개 더 보기

  • 어반브릭스 인접 스타필드 입점시 편의성향상 초품아

    Motive용 · 2022.11

  • 주변에 건물들이 많이 올라가고 있는거 같아요

    강의실을잘못찾은곤약젤리 · 2022.10

  • 공원 같은 아파트 내부 조경이 너무 좋은 아파트 입니다.

    Sherlock#679 · 2022.10

  • 얼른 스타필드 생겼으면좋겠네요

    김국자 · 2022.10

  • 공원과 위치, 상권, 직주근접성 어느 하나 빠지는게 없어요 동간배치도 잘해서 일조 또한 탁월합니다

    디오니 · 2022.08

  • 점점 익숙해 지지만 살기 좋아요

    활기넘치는대부호 · 2022.08

  • 초중품아,스타필드,어반브릭스,육아지원센터,국공립유치원,시립미술관,의창구청,의창소방서,멀티미디어센터,스마트도서관,교통통제센터,농수산센터,학원,병원 등등 3년 내로 천지개벽 할 정도로 바뀔곳이죠 창원에서 호재가 가장 많은곳입니다

    대구민샘 · 2022.07

  • 지금도 살기 좋은데 미래 호재까지 있는 곳 오늘이 가장 저렴합니다

    팰리스#288 · 2022.05

  • 아파트 규모와 편의시설 등 너무 좋습니다. 무엇보다 아이들이 안전하고 좋은 환경에서 생활 할 수 있고 초중도 가깝습니다. 곧 스타필드도 공사 시작하고, 주변 호재도 넘쳐 나는군요^^

    두혼 · 2022.05

  • 아주좋고쾌적합니다. 초등가까운것도좋아요

    앨리스08 · 2022.04

  • 거실에 앉아서 사계절 뷰 볼 수 있어요. 초품아라 안전하게 아이들 키우기에도 좋고 쭉~ 기대되는 아파트입니다.

    마음부자#235 · 2022.04

  • 공원이 많아 산책하기 좋아요

    장훈이처럼 · 2022.04

  • 공원에 스포츠센터 초중단지 걸어서 오분거리 시장 상가 살기좋아요

    령령 · 2022.04

  • 초품아에 커뮤니티가 잘 되어있어서 좋아요

    리차드기어 · 2022.04

  • 초품아라 아이 키우기 좋습니다.

    리치 미 · 2022.04

  • 의창중 신설예정, 스타필드 입점 예정 등 주변 호재가 많습니다.

    이공이일 · 2022.04

  • 살기 너무 좋고 호재도 많아요

    친구가많은평강공주 · 2022.04

  • 4단지 쾌적하고 너무 좋아요

    부울경 · 2022.04

  • 거주만족 최고입니다

    미니미 · 2022.04

  • 거실에서 바라보는 사화공원 뷰가 정말 예술입니다.

    욜로#489 · 2022.04

  • 공원으로 바로 나갈수있어 좋아요

    폭소 · 2022.04

자주 묻는 질문

창원중동유니시티4단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원중동유니시티4단지 34평 매매 최근 실거래가는 9억 6,500만(2026.09.22 계약, 33층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(저층)입니다.
창원중동유니시티4단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
창원중동유니시티4단지 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~11층) 8.9억~9.5억, 중층(12~22층) 9.5억~9.8억, 고층(23~34층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1udiIM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원중동유니시티4단지 34평 보유세는 얼마인가요?
창원중동유니시티4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원중동유니시티4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 창원중동유니시티4단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 5,259만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 4,646만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창원중동유니시티4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창원중동유니시티4단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 12.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원중동유니시티4단지는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
창원중동유니시티4단지는 중동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 2,783만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 창원중동유니시티1단지(평당 2,791만원)입니다.
창원중동유니시티4단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 창원중동유니시티4단지의 라이벌 단지는 창원중동유니시티1단지(중동, 1,803세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티2단지(중동, 1,064세대, 2019년 입주), 창원중동유니시티3단지(중동, 1,465세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원중동유니시티4단지 9억 6,800만원, 창원중동유니시티1단지 9억 6,000만원, 창원중동유니시티2단지 9억 2,800만원, 창원중동유니시티3단지 9억 1,500만원으로 창원중동유니시티4단지가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 창원중동유니시티1단지와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
창원중동유니시티4단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
창원중동유니시티4단지 34평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 5억 4,556만원에서 2026년 11월 9억 4,646만원으로 7년간 +73.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 9,993만원이며 지금은 최고점 대비 -5.3%입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +15.1%, 5년 -4.2%, 전세가율 56.2%.
창원중동유니시티4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 8.6억입니다.
창원중동유니시티4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원중동유니시티4단지는 중동에 위치한 1,768세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
창원중동유니시티4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중동초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
창원중동유니시티4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 유니시티4단지어린이집 (65m), 의창초등학교 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 유니시티점 (204m), 하삼동커피 유니시티점 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 의창구청 (394m), 유니시티3단지 (398m)이 있습니다.

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