동내면 부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동내면 부영은 868세대(2003.04 입주), 32평 최근 실거래 2억 6,500만(2026.11.10, 9층), 매매 시세 2억 4,643만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,843만 — 2026.11.15 기준.
부영 단지 정보
- 세대수
- 868세대
- 입주
- 2003.04 (24년차)
- 층수
- 9~18층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 981대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)부영
- 평형
- 23·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 534만 | 1억 6,740만 |
| 32평 | 2억 4,643만 | 1억 9,402만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2026.11.07 | — | 1층 | 2억 3,400만 |
| 2026.09.18 | 103동 | 1층 | 2억 2,900만 |
| 2026.06.13 | 101동 | 15층 | 2억 5,700만 |
| 2026.06.05 | 103동 | 10층 | 2억 3,700만 |
| 2026.05.21 | 101동 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.19 | 202동 | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2026.05.07 | 102동 | 13층 | 2억 6,700만 |
| 2026.04.25 | 203동 | 1층 | 2억 1,800만 |
| 2026.03.07 | 102동 | 12층 | 2억 4,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 14건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 6,500만
- 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (춘천시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 11~17층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 석사초등학교 | 537m | 강원 상위 16% |
| 대룡중학교 | 1.1km | 강원 상위 9% |
| 우석중학교 | 1.3km | 강원 상위 18% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동내면 아파트 비교
부영은 동내면 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 770만원)입니다. 동내면에서 가장 비싼 아파트는 학곡지구모아엘가그랑데(평당 1,382만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 학곡지구모아엘가그랑데 | 762 | 3년 | 1,382만 |
| 2위 | 춘천학곡모아엘가비스타(민간임대) | 784 | 3년 | 1,373만 |
| 3위 | 춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대) | 1,114 | 2년 | 1,317만 |
| 4위 | 호반베르디움에코 | 345 | 12년 | 1,275만 |
| 5위 | 호반베르디움 | 420 | 18년 | 1,042만 |
| 6위 | 현대성우오스타 | 308 | 18년 | 1,037만 |
| 7위 | 초록지붕 | 297 | 21년 | 781만 |
| 8위 | 부영 | 868 | 24년 | 770만 |
| 9위 | 산수빌 | 265 | 22년 | 566만 |
| 10위 | 신아3차 | 184 | 29년 | 449만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
부영 라이벌 단지
리치고가 고른 부영의 라이벌 단지는 뜨란채(퇴계동, 714세대, 2006년 입주), 퇴계우성(퇴계동, 381세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영 2억 6,500만원, 뜨란채 2억 6,350만원, 퇴계우성 2억 5,000만원으로 부영이 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 뜨란채와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 부영 | 뜨란채 | 퇴계우성 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 5,000만 | 2억 8,800만 | 2억 4,700만 |
| 24년 하반기 | 2억 4,800만 | 2억 8,500만 | 2억 6,200만 |
| 25년 상반기 | 2억 4,450만 | 2억 7,800만 | 2억 4,250만 |
| 25년 하반기 | 2억 5,350만 | 2억 7,900만 | 2억 5,400만 |
| 26년 상반기 | 2억 5,200만 | 2억 7,000만 | 2억 2,500만 |
| 26년 하반기 | 2억 6,500만 | 2억 6,350만 | 2억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
부영 시세 10년 흐름
부영 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,772만원에서 2026년 11월 2억 4,643만원으로 10년간 +13.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 1월 2억 5,288만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 +4.7%, 5년 +15.1%, 전세가율 78.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
춘천시 아파트 경매 물건
부영 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 춘천시 4건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
900세대정도의 단지에 대부분 남동향이고 동간거리도 넓어서 일조량이나 갑갑함이 없는 단지이다.
뚜르드 · 2022.04