Komodoe State · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Komodoe State 概览

Komodoe State · 釜山 中区 Daecheongdong 1-ga · 268户 · 竣工 2013.10。

Komodoe State · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，8层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Komodoe State 10韩国坪（套内25.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6,300万韩元–6,600万韩元；5〜9层 6,400万韩元–6,700万韩元；10〜12层 6,500万韩元–6,700万韩元。急售水平约从5,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Komodoe State 10韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,229万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,098万韩元；全租押金估算 4,535万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,639万韩元；全租押金估算 6,311万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近学校：Gwangil 小学、Deokwon 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Komodoe State · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，8层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Komodoe State · 釜山 中区 Daecheongdong 1-ga · 268户 · 竣工 2013.10。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,098万韩元；全租押金估算 4,535万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,639万韩元；全租押金估算 6,311万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangil 小学、Deokwon 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Komodoe State 10韩国坪（套内25.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6,300万韩元–6,600万韩元；5〜9层 6,400万韩元–6,700万韩元；10〜12层 6,500万韩元–6,700万韩元。急售水平约从5,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Komodoe State 10韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,229万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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