창인 17평 적정 호가는 얼마인가요?

창인 17평(전용 57.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sxHsL?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 7천, 전세는 4.3천입니다.

창인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리남창초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

창인동2가 창인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창인 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리서초
전북 상위 40%
3분 / 0.2km
S
이일여중
전북 상위 20%
1.0km
A
이리고
전북 상위 33%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리서초등학교	A 상위 40%	3분 / 0.2km
이리여자고등학교	C 상위 77%	0.4km
이리남창초등학교	S 상위 24%	11분 / 0.6km
이리고등학교	A 상위 33%	0.9km
이일여자중학교	S 상위 20%	1.0km

환경

거주점수

유의

53점

교통

85점

매우좋음

생활

41점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창인 한눈에 보기

창인은 창인동2가에 위치한 150세대 아파트로, 1979.06 입주한 48년차 단지입니다.

창인 17평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.04.27 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

창인 17평(전용 57.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창인 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 흰돌치과의원 (93m), 오강렬내과의원 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 이영자요리학원 (95m), 이리서초등학교 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초등학교 (116m), 서초등학교 (169m)이 있습니다.

창인 단지 정보

세대수: 150세대
입주: 1979.06 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	7,056만	4,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.04.27	5동	2층	1억 1,000만직거래
2026.03.10	2동	1층	1억 1,200만직거래
2025.08.20	6동	4층	1억 1,000만직거래
2025.07.04	6동	1층	7,800만
2024.10.25	3동	2층	1억 1,000만직거래
2024.09.13	1동	3층	1억 500만
2024.03.15	2동	4층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 14건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 300만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 15건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 6동
선호 층 3~4층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	24.09.13 17평 3층 1억 500만
2동	5층 · 30세대	남향	26.03.10 17평 1층 1억 1,200만
3동	5층 · 30세대	남향	24.10.25 17평 2층 1억 1,000만
5동	5층 · 20세대	남향	26.04.27 17평 2층 1억 1,000만
6동로열	5층 · 20세대	남향	25.08.20 17평 4층 1억 1,000만
7동	5층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리서초등학교	171m	전북 상위 40%
이리남창초등학교	559m	전북 상위 24%
이일여자중학교	987m	전북 상위 20%
이리남중학교	1.0km	전북 상위 71%
이리여자고등학교	393m	전북 상위 77%
이리고등학교	894m	전북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상업구역으로, 역세권, 재건축 지분 큼
행복의지 · 2023.05

자주 묻는 질문

창인 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창인 17평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.04.27 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
창인 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 창인 17평(전용 57.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억~1.1억, 고층(4~5층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sxHsL?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창인 17평 보유세는 얼마인가요?: 창인 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 7천, 전세는 4.3천입니다.
창인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창인은 창인동2가에 위치한 150세대 아파트로, 1979.06 입주한 48년차 단지입니다.
창인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리남창초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
창인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 흰돌치과의원 (93m), 오강렬내과의원 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 이영자요리학원 (95m), 이리서초등학교 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초등학교 (116m), 서초등학교 (169m)이 있습니다.

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