Sin Hangang Byeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sin Hangang Byeon 概要

Sin Hangang Byeon · 忠清北道 Chungju-si Pung-dong · 138戸 · 竣工 1994.05。

Sin Hangang Byeon · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 30,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.27、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sin Hangang Byeon 14韓国坪（専有43.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 4,300万ウォン–4,500万ウォン、3〜4階 4,500万ウォン、5〜6階 4,500万ウォン です。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sin Hangang Byeon 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2,607万ウォン；チョンセ保証金推定 1,943万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,509万ウォン；チョンセ保証金推定 2,978万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,421万ウォン；チョンセ保証金推定 2,985万ウォン。

近隣の学校：Danwol 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sin Hangang Byeon · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 30,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.27、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sin Hangang Byeon · 忠清北道 Chungju-si Pung-dong · 138戸 · 竣工 1994.05。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2,607万ウォン；チョンセ保証金推定 1,943万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3,509万ウォン；チョンセ保証金推定 2,978万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,421万ウォン；チョンセ保証金推定 2,985万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Danwol 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sin Hangang Byeon 14韓国坪（専有43.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 4,300万ウォン–4,500万ウォン、3〜4階 4,500万ウォン、5〜6階 4,500万ウォン です。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sin Hangang Byeon 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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