해반천한라비발디는 삼계동에 위치한 396세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
해반천한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.23 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.
해반천한라비발디 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.7억~3.8억, 중층(10~18층) 3.8억~3.9억, 고층(19~26층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해반천한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해반천한라비발디어린이집 (67m), 삼계어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 김해삼계해반천점 (131m), 텐퍼센트커피 김해삼계푸르지오점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신아파트 (179m), 삼계푸르지오1차 (188m)이 있습니다.
해반천한라비발디 단지 정보
세대수
396세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
26~28층
용적률
219%
건폐율
57%
주차
489대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한라
평형
24·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 7,198만
2억 950만
33평
3억 6,623만
2억 8,003만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.23
—
20층
3억 6,500만
2026.08.11
—
10층
3억 6,500만
2026.07.23
102동
4층
3억 7,000만
2026.05.20
103동
14층
3억 7,000만
2026.04.18
105동
18층
3억 5,500만
2026.03.20
102동
7층
4억 1,000만
2026.03.17
103동
16층
3억 7,000만
2026.03.12
101동
7층
3억 6,000만
2026.01.07
105동
22층
3억 6,500만
2025.12.23
105동
25층
3억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 32건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
학교가 가깝고 해반천 바로 옆이라 산책하기 좋아요 아파트 주민들도 친절하고 조용한 분위기입니다.
하잇#720 · 2023.06
초중품아에 경전철 가깝고 해반천을 끼고있는 공원화 된 신축 아파트!! 59타입도 4베이 판상형이라 공간이 잘 빠져 살기가 너무 좋습니다
숭숭 · 2022.07
단지내부가 너무 쾌적하고 인근 학교, 마트, 병원 등 실거주하기 너무 좋은 것 같습니다~!
giantsvip · 2022.06
해반천이 바로 옆이라 조망은 물론이고 산책, 운동하기에 좋고, 초등학교,중학교 가까이 있어 아주 좋아요
하잇#720 · 2022.05
구조가 좋고 경전철 가깝고 해반천에 위치가 좋아요
빵슈니 · 2021.03
조용하고 교통 짱 좋음
하잇#720 · 2021.03
아이들 키우기 좋아요
파운더 · 2021.03
자주 묻는 질문
해반천한라비발디 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해반천한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.08.23 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.
해반천한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?
해반천한라비발디 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.7억~3.8억, 중층(10~18층) 3.8억~3.9억, 고층(19~26층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1raedG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해반천한라비발디 33평 보유세는 얼마인가요?
해반천한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해반천한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해반천한라비발디에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해반천한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
해반천한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해반천한라비발디는 삼계동에 위치한 396세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
해반천한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼계초등학교, 김해구산중학교, 김해분성고등학교가 있습니다.
해반천한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해반천한라비발디어린이집 (67m), 삼계어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 김해삼계해반천점 (131m), 텐퍼센트커피 김해삼계푸르지오점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신아파트 (179m), 삼계푸르지오1차 (188m)이 있습니다.
학교가 가깝고 해반천 바로 옆이라 산책하기 좋아요 아파트 주민들도 친절하고 조용한 분위기입니다.
하잇#720 · 2023.06초중품아에 경전철 가깝고 해반천을 끼고있는 공원화 된 신축 아파트!! 59타입도 4베이 판상형이라 공간이 잘 빠져 살기가 너무 좋습니다
숭숭 · 2022.07단지내부가 너무 쾌적하고 인근 학교, 마트, 병원 등 실거주하기 너무 좋은 것 같습니다~!
giantsvip · 2022.06해반천이 바로 옆이라 조망은 물론이고 산책, 운동하기에 좋고, 초등학교,중학교 가까이 있어 아주 좋아요
하잇#720 · 2022.05구조가 좋고 경전철 가깝고 해반천에 위치가 좋아요
빵슈니 · 2021.03조용하고 교통 짱 좋음
하잇#720 · 2021.03아이들 키우기 좋아요
파운더 · 2021.03