송도자이풍경채그라노블3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도자이풍경채그라노블3단지에는 지금 매물이 144건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 216개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도자이풍경채그라노블3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 박문중학교, 박문여자고등학교가 있습니다.

송도동 송도자이풍경채그라노블3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도자이풍경채그라노블3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

송도자이풍경채그라노블3단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,526만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
박문중
인천 상위 2%
0.9km
S
박문여고
인천 상위 21%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
박문중학교	S 상위 2%	0.9km
박문여자고등학교	S 상위 21%	1.2km
능허대중학교	S 상위 6%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

첨단산업클러스터C
0m
A
산업단지

첨단산업클러스터B
75m
A
도시

송도 국제화 복합단지
123m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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송도자이풍경채그라노블3단지 한눈에 보기

송도자이풍경채그라노블3단지는 송도동에 위치한 597세대 대단지 아파트로, 2028.04 입주한 0년차 단지입니다.

송도자이풍경채그라노블3단지 35평 매매 최근 실거래가는 8억 5,526만(2026.10.03 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 1,300만(5층)입니다.

교통 시설로는 송도세브란스병원 (365m), 캐슬해모로 (658m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송도세브란스병원 (2029년 예정) (419m), 텀브커피 인천송도점 (646m)이 있습니다. 교육 시설로는 국공립햇살어린이집 (537m), 햇살작은도서관 (581m)이 있습니다.

송도자이풍경채그라노블3단지 단지 정보

세대수: 597세대
입주: 2028.04
층수: 36~45층
주차: 979대 (세대당 1.63대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주),제일건설(주),원광건설(주),(주)성도건설
평형: 35·41·42·46·63평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	19층	8억 5,526만
2026.05.02	—	17층	8억 6,770만직거래
2025.07.15	—	15층	8억 5,100만
2025.07.12	—	24층	8억 7,737만
2025.02.15	—	10층	8억 5,180만
2025.01.10	—	2층	7억 9,700만직거래
2025.01.10	—	28층	8억 7,712만직거래
2025.01.04	—	32층	8억 8,689만
2025.01.03	—	22층	8억 5,500만
2025.01.02	—	8층	8억 3,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 92건 · 최저 8억 1,300만 · 중간 8억 8,087만 · 최고 9억 2,488만
단지 전체 매물 144건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 216개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
박문중학교	876m	인천 상위 2%
능허대중학교	2.0km	인천 상위 6%
박문여자고등학교	1.2km	인천 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송도자이풍경채그라노블3단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송도자이풍경채그라노블3단지 35평 매매 최근 실거래가는 8억 5,526만(2026.10.03 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 1,300만(5층)입니다.
송도자이풍경채그라노블3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송도자이풍경채그라노블3단지에는 지금 매물이 144건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 216개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송도자이풍경채그라노블3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도자이풍경채그라노블3단지는 송도동에 위치한 597세대 대단지 아파트로, 2028.04 입주한 0년차 단지입니다.
송도자이풍경채그라노블3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 박문중학교, 박문여자고등학교가 있습니다.
송도자이풍경채그라노블3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 송도세브란스병원 (365m), 캐슬해모로 (658m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송도세브란스병원 (2029년 예정) (419m), 텀브커피 인천송도점 (646m)이 있습니다. 교육 시설로는 국공립햇살어린이집 (537m), 햇살작은도서관 (581m)이 있습니다.

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