황학동 롯데캐슬베네치아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
밖에 안 나가도 되는 1,870세대
오를 이유 3
1담장 안에 다 있는 생활
대형마트·수영장·사우나·골프연습장을 통째로 내장. 6개 동 1,870세대의 도심 초대형 주상복합.
1,870세대 6개 동세대당 주차 1.55대
2평형 전 구간이 도는 손바뀜
23평이 연 50건, 45평도 연 16건. 소형부터 대형까지 끊기지 않는 유동성.
23평 연 거래 50건45평 연 거래 16건
3청계천과 정비 벨트 한가운데
담장 앞이 청계천, 자전거로 한강까지 직결. 634m 모아타운과 805m 재개발이 함께 돎.
모아타운 634m재개발 805m·822m
개 산책시키고 애들 놀기좋은 7층 정원.
남은 숙제 3
1메가몰 공실과 조합 청산
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주·메가몰 준공
지구단위계획 재열람
특별계획구역 지정
조합 청산 완료
창신·숭인 재개발 착공
지금 여기 · 지구단위계획 재열람
다음 이벤트 · 특별계획구역 지정통합 개발이 시작되면 담장 밖 노후 가로가 정리되며 저평가 이유가 시세보다 먼저 걷힘.
청계천변 도심 생활권이 통째로 새 옷을 입는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬베네치아 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울광희초서울 상위 46%13분 / 0.7km
A대경중서울 상위 50%1.6km
C성동고서울 상위 94%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운신당동 156-4634m
- A재개발숭인동 56804m
- A재개발창신동 23821m
- A재개발창신9,10구역829m
- B모아타운신당동 50-21857m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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학군은 별로지만 나머지 생활권은 너무 좋아요
유연한꼬북칩 · 2023.05청계천을 품고 지하에 이마트가 있어서 편리해요
김복슝 · 2023.05이마트가 있어서 살기 최고에요 청계천에서 도보로 운동 가능하구요
sungho-lissome · 2023.04전철이 조금 멀지만 다 좋아요
권용욱#946 · 2023.03성인이 살기엔 만족도가 굉장히 높은 단지에요. 애는 안키워봐서 모르겠지만 초등이 좀 멀죠?
EZ부동산 · 2023.02교통이편리함 신당역 신설동역 동묘역이 걸어서 10분남짓으로 강남방향 종로나 신촌방향 강북역시 이동이편함 지하엔 이마트가있어 장보기도 편하고 청계천산책도 좋음 어린이집이나 아이들있는 가정은 살기편한 위치와 편의시설 관리비도 조상복합치곤 저렴함 20만원내외
James Kim#646 · 2023.02동대문 상권이라 장사하시는 분들한테는 정말 위치상으론 좋은거 같습니다. 하지만 그 외에 분들이라면 좀 고려하시는게 좋을거같네요.
목받침이없는우산꽂이 · 2023.01이마트가 지하에있서 장보기편하고 편의시설이 잘갖춰져있다 중국분들이 많이 계신거같고 옷장사하시는분들이 임대해서 사무실로쓰고 있는경우도 많은거같다
찬소리 · 2023.01