팔탄면 진우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진우
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팔탄면 · 656세대 · 2002.07(25년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
1억 2,000
3층
매물 최저가
1억 3,000
11층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진우 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

팔탄면 진우는 656세대(2002.07 입주), 21평 최근 실거래 1억 2,000만(2026.10.19, 3층), 매매 시세 1억 3,041만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,139만 — 2026.11.10 기준.

진우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진우 한눈에 보기

진우는 팔탄면에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

진우 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.19 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(11층)입니다.

진우 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 또래어린이집 (15m), 하늘아이어린이집 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 진우아파트 (153m), 진우아파트 (243m)이 있습니다.

진우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 진우 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,041만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진우 단지 정보

세대수
656세대
입주
2002.07 (25년차)
층수
18~20층
용적률
173%
건폐율
20%
주차
343대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진우건설(주)
평형
18·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평9,686만7,685만
21평1억 3,041만8,885만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.10.19—3층1억 2,000만
2026.10.18—15층1억 3,400만
2026.07.06102동7층1억 4,000만
2026.07.01102동1층9,110만직거래
2026.06.17102동9층1억 2,500만
2026.03.08102동8층1억 2,900만
2026.02.09102동5층1억 4,250만
2026.01.23102동3층1억 2,400만
2025.12.29102동1층1억 2,000만
2025.10.04102동3층1억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,400만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (화성시 만세구 평균 23.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진우 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
진우 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 114세대남동향26.10.18 21평 15층 1억 3,400만(동 추정)
102동18층 · 234세대남서향26.07.06 21평 7층 1억 4,000만
103동20층 · 200세대남동향26.07.25 18평 8층 1억 500만
104동18층 · 108세대남동향26.05.11 18평 13층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

진우 시세 10년 흐름

진우 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,183만원에서 2026년 11월 1억 3,041만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 3,754만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 +4%, 5년 +13%, 전세가율 68.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

화성시 만세구 아파트 경매 물건

진우 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 만세구 13건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

진우 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진우 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.19 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(11층)입니다.
진우 21평 적정 호가는 얼마인가요?
진우 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qtEoi?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진우 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 진우 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,041만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진우에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
진우 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,183만원에서 2026년 11월 1억 3,041만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 3,754만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 +4%, 5년 +13%, 전세가율 68.1%.
진우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 18평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.8천입니다.
진우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진우는 팔탄면에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
진우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 또래어린이집 (15m), 하늘아이어린이집 (15m)이 있습니다. 교통 시설로는 진우아파트 (153m), 진우아파트 (243m)이 있습니다.
진우에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 3000만원.

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