Geumnyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumnyu 概览

Geumnyu · 庆尚北道 Gimcheon-si Bugok-dong · 186户 · 竣工 1991.04。

Geumnyu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 67,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，8层）；最低挂牌价 58,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumnyu 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,000万韩元–6,300万韩元；6〜10层 6,400万韩元–6,500万韩元；11〜15层 6,500万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumnyu 30韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,711万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5,742万韩元；全租押金估算 4,529万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,195万韩元；全租押金估算 5,571万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5,782万韩元；全租押金估算 4,551万韩元。

附近学校：Gimcheonseobu 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheonyesul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumnyu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 67,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，8层）；最低挂牌价 58,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumnyu · 庆尚北道 Gimcheon-si Bugok-dong · 186户 · 竣工 1991.04。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5,742万韩元；全租押金估算 4,529万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7,195万韩元；全租押金估算 5,571万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5,782万韩元；全租押金估算 4,551万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimcheonseobu 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheonyesul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumnyu 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6,000万韩元–6,300万韩元；6〜10层 6,400万韩元–6,500万韩元；11〜15层 6,500万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumnyu 30韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,711万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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