문외동 LH영천센트럴타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LH영천센트럴타운 한눈에 보기

LH영천센트럴타운은 문외동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

LH영천센트럴타운 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.24 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.

LH영천센트럴타운 34평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LH영천센트럴타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립문외센트럴어린이집 (47m), 하나잉글리시학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 문외LH센트럴타운앞 (82m), 문외LH센트럴타운건너 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샐리 (115m), 별난커피쟁이 (121m)이 있습니다.

LH영천센트럴타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 LH영천센트럴타운 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,443만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 9,153만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

LH영천센트럴타운 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

LH영천센트럴타운 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.24 계약, 14층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.

LH영천센트럴타운 34평 적정 호가는 얼마인가요?

LH영천센트럴타운 34평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1poSfX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

LH영천센트럴타운 34평 보유세는 얼마인가요?

LH영천센트럴타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

LH영천센트럴타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 LH영천센트럴타운 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,443만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 9,153만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

LH영천센트럴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

LH영천센트럴타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(영천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

LH영천센트럴타운은 문외동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

LH영천센트럴타운은 문외동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 857만원)입니다.

LH영천센트럴타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 LH영천센트럴타운의 라이벌 단지는 영천완산미소지움(완산동, 596세대, 2018년 입주), 영천완산미소지움2차(완산동, 773세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 LH영천센트럴타운 3억 1,000만원, 영천완산미소지움2차 2억 8,350만원, 영천완산미소지움 2억 7,300만원으로 LH영천센트럴타운이 9.3% 앞섰고, 2017년 이후 영천완산미소지움와의 반기 맞대결은 13승 0패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

LH영천센트럴타운 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

LH영천센트럴타운 34평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 2억 3,731만원에서 2026년 11월 2억 9,153만원으로 7년간 +22.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 2억 9,189만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +14.5%, 3년 +18.7%, 5년 +19.5%, 전세가율 76.3%.

LH영천센트럴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

LH영천센트럴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

LH영천센트럴타운은 문외동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

LH영천센트럴타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천중앙초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.

LH영천센트럴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립문외센트럴어린이집 (47m), 하나잉글리시학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 문외LH센트럴타운앞 (82m), 문외LH센트럴타운건너 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샐리 (115m), 별난커피쟁이 (121m)이 있습니다.

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