LH영천센트럴타운은 문외동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
LH영천센트럴타운 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,120만(2026.10.05 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.
LH영천센트럴타운 34평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
LH영천센트럴타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 시립문외센트럴어린이집 (47m), 하나잉글리시학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 문외LH센트럴타운앞 (82m), 문외LH센트럴타운건너 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샐리 (115m), 별난커피쟁이 (121m)이 있습니다.
LH영천센트럴타운 단지 정보
세대수
610세대
입주
2020.02 (7년차)
층수
18~20층
용적률
238%
건폐율
19%
주차
631대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주)
평형
17·22·24·34·48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 9,708만
1억 5,802만
34평
2억 8,741만
2억 2,373만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.05
—
6층
2억 4,120만직거래
2026.08.02
—
16층
3억
2026.07.12
104동
1층
2억 8,200만
2026.04.27
102동
10층
2억 8,600만
2026.04.05
102동
18층
2억 8,000만
2026.02.06
105동
18층
2억 9,600만
2026.01.06
104동
18층
2억 6,300만
2025.12.29
101동
20층
2억 5,000만
2025.12.26
—
2층
2억 3,000만
2025.12.22
—
2층
2억 2,714만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 2건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
LH영천센트럴타운 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,120만(2026.10.05 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(중층)입니다.
LH영천센트럴타운 34평 적정 호가는 얼마인가요?
LH영천센트럴타운 34평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1poSfX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
LH영천센트럴타운 34평 보유세는 얼마인가요?
LH영천센트럴타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH영천센트럴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
LH영천센트럴타운에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
LH영천센트럴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
LH영천센트럴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
LH영천센트럴타운은 문외동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
LH영천센트럴타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영천중앙초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.
LH영천센트럴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립문외센트럴어린이집 (47m), 하나잉글리시학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 문외LH센트럴타운앞 (82m), 문외LH센트럴타운건너 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샐리 (115m), 별난커피쟁이 (121m)이 있습니다.