오산고현아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

오산고현아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오산고현초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.

고현동 오산고현아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산고현아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오산고현아이파크 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오산고현초
경기 상위 74%
8분 / 0.4km
B
오산원일중
경기 상위 51%
0.9km
S
성호고
경기 상위 10%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오산고현초등학교	B 상위 74%	8분 / 0.4km
성호고등학교	S 상위 10%	0.6km
성호중학교	C 상위 85%	0.6km
오산원일중학교	B 상위 51%	0.9km
운암고등학교	A 상위 37%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

테크엘 오산공장
274m
B
재건축

LG
340m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT고현동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

고현동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

고현동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

고현동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

고현동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오산고현아이파크 한눈에 보기

오산고현아이파크는 고현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

오산고현아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.06 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(13층)입니다.

오산고현아이파크 40평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산고현아이파크 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트비욘드미술교습소 (44m), 고현천사어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바르바커피 고현점 (83m), 작은카페 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산마을.한국마트 (145m), 오산마을.한국마트 (158m)이 있습니다.

오산고현아이파크 단지 정보

세대수: 648세대
입주: 2009.01 (18년차)
층수: 11~15층
용적률: 195%
건폐율: 18%
주차: 811대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 33·34·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,063만	2억 4,871만
34평	3억 3,481만	2억 5,365만
40평	3억 7,371만	2억 7,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	11층	4억 5,000만
2025.10.20	103동	6층	3억 5,000만
2025.06.24	103동	9층	3억 5,500만
2025.05.27	102동	8층	3억 5,000만직거래
2025.05.17	101동	9층	3억 6,700만
2025.04.28	101동	11층	3억 8,800만
2025.03.19	103동	6층	3억 5,800만
2025.03.18	103동	8층	3억 5,900만
2025.01.24	104동	1층	3억 3,900만
2024.12.19	102동	12층	3억 7,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 8건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동
선호 층 9~13층
향 남동향 8개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 22세대	남동향	25.05.17 40평 9층 3억 6,700만
102동	14층 · 54세대	남동향	25.05.27 40평 8층 3억 5,000만
103동	11층 · 44세대	남동향	25.10.20 40평 6층 3억 5,000만
104동	13층 · 52세대	남동향	25.01.24 40평 1층 3억 3,900만
105동	13층 · 63세대	남동향	26.09.14 34평 8층 3억 3,000만(동 추정)
106동	15층 · 69세대	—	26.01.22 33평 10층 3억 7,000만
107동	15층 · 28세대	남동향	26.08.24 34평 14층 3억 2,000만
108동	15층 · 56세대	남서향	25.09.29 34평 4층 3억 2,000만
109동	12층 · 44세대	남동향	26.05.09 34평 9층 3억 1,900만
110동	15층 · 82세대	남동향	26.09.04 33평 10층 3억 3,400만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 86세대	남향	26.08.25 33평 4층 3억 3,700만(동 추정)
112동로열	13층 · 48세대	남서향	25.06.01 34평 1층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오산고현초등학교	413m	경기 상위 74%
성호중학교	591m	경기 상위 85%
오산원일중학교	929m	경기 상위 51%
성호고등학교	553m	경기 상위 10%
운암고등학교	1.2km	경기 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

현재 우리아파트 전망이 궁금합니다 관심 있으시거나 정보있으면 댓글 부탁드립니다
솔빈짱 · 2022.12
아파트 관리가 잘 되여서 아주 만족합니다.실거주 하기는 참 좋은 아파트라고 생각합니다.
광택 · 2022.11
아이파크 살기 좋네요 단지가 조성이 잘돼있어요
미래통 · 2022.10

자주 묻는 질문

오산고현아이파크 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산고현아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.06 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(13층)입니다.
오산고현아이파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 오산고현아이파크 40평(전용 101.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.8억, 고층(9~13층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오산고현아이파크 40평 보유세는 얼마인가요?: 오산고현아이파크 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오산고현아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
오산고현아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산고현아이파크는 고현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
오산고현아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오산고현초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.
오산고현아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트비욘드미술교습소 (44m), 고현천사어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바르바커피 고현점 (83m), 작은카페 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산마을.한국마트 (145m), 오산마을.한국마트 (158m)이 있습니다.

오산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고현동 다른 아파트

오산고현아이파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기