고현동 오산고현아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산고현아이파크 한눈에 보기

오산고현아이파크는 고현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

오산고현아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

오산고현아이파크 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산고현아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트비욘드미술교습소 (44m), 고현천사어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바르바커피 고현점 (83m), 작은카페 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산마을.한국마트 (145m), 오산마을.한국마트 (158m)이 있습니다.

오산고현아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오산고현아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,955만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,807만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 현재 우리아파트 전망이 궁금합니다 관심 있으시거나 정보있으면 댓글 부탁드립니다

  솔빈짱 · 2022.12

• 아파트 관리가 잘 되여서 아주 만족합니다.실거주 하기는 참 좋은 아파트라고 생각합니다.

  광택 · 2022.11

• 아이파크 살기 좋네요 단지가 조성이 잘돼있어요

  미래통 · 2022.10

자주 묻는 질문

오산고현아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오산고현아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

오산고현아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

오산고현아이파크 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pnbkK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산고현아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

오산고현아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오산고현아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오산고현아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,955만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,807만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오산고현아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산고현아이파크에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(오산시 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산고현아이파크는 고현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오산고현아이파크는 고현동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 994만원)입니다. 고현동에서 가장 비싼 아파트는 오산라온프라이빗스위트(평당 1,325만원)입니다.

오산고현아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 오산고현아이파크의 라이벌 단지는 오산자이(청호동, 1,060세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오산고현아이파크 3억 3,200만원, 오산자이 3억 1,500만원으로 오산고현아이파크가 5.4% 앞섰고, 2017년 이후 오산자이와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

오산고현아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

오산고현아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,597만원에서 2026년 10월 3억 3,807만원으로 10년간 +27.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,565만원이며 지금은 최고점 대비 -22.4%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 -2.5%, 5년 -22.4%, 전세가율 76.8%.

오산고현아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

오산고현아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오산고현아이파크는 고현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

오산고현아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오산고현초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.

오산고현아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아트비욘드미술교습소 (44m), 고현천사어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바르바커피 고현점 (83m), 작은카페 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산마을.한국마트 (145m), 오산마을.한국마트 (158m)이 있습니다.

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