상안동 쌍용아진그린타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용아진그린타운2차 한눈에 보기

쌍용아진그린타운2차는 상안동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

쌍용아진그린타운2차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.19 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(3층)입니다.

쌍용아진그린타운2차 28평(전용 73.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 쌍용아진그린타운2차 (52m), 쌍용아진그린타운2차 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산천곡점 (55m), 텐퍼센트커피 울산천곡점 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이밀제과제빵학원 (66m), 수학공작소학원 (66m)이 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용아진그린타운2차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,834만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군,상권,접근성등 실거주 가성비 최고이며 아파트 연식에 따른 리모델링 또는 재건축 가능성을 기대해 봅니다.

  가치투자#111 · 2021.03

자주 묻는 질문

쌍용아진그린타운2차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용아진그린타운2차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.19 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(3층)입니다.

쌍용아진그린타운2차 28평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용아진그린타운2차 28평(전용 73.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1phLwA?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 28평 보유세는 얼마인가요?

쌍용아진그린타운2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용아진그린타운2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용아진그린타운2차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,834만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용아진그린타운2차에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용아진그린타운2차는 상안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용아진그린타운2차는 상안동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 647만원)입니다.

쌍용아진그린타운2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용아진그린타운2차의 라이벌 단지는 쌍용아진그린타운1차(상안동, 674세대, 1996년 입주), 쌍용아진그린타운3차(천곡동, 744세대, 1996년 입주), 쌍용아진그린타운4차(천곡동, 1,114세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍용아진그린타운2차 2억 1,000만원, 쌍용아진그린타운4차 1억 9,050만원으로 쌍용아진그린타운2차가 10.2% 앞섰고, 2017년 이후 쌍용아진그린타운1차와의 반기 맞대결은 7승 5패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

쌍용아진그린타운2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용아진그린타운2차 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 255만원에서 2026년 10월 1억 7,834만원으로 10년간 -12% 내렸습니다. 최고점은 2016년 4월 2억 1,396만원이며 지금은 최고점 대비 -16.6%입니다. 최근 1년 +9.1%, 3년 0%, 5년 -10.6%, 전세가율 94.2%.

쌍용아진그린타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 65평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

쌍용아진그린타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용아진그린타운2차는 상안동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

쌍용아진그린타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동천초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 쌍용아진그린타운2차 (52m), 쌍용아진그린타운2차 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산천곡점 (55m), 텐퍼센트커피 울산천곡점 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이밀제과제빵학원 (66m), 수학공작소학원 (66m)이 있습니다.

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