상안동 쌍용아진그린타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용아진그린타운2차
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쌍용아진그린타운2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    행복주택
    428m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍용아진그린타운2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동천초
    울산 상위 20%
    6분 / 0.3km
  • S
    상안중
    울산 상위 9%
    0.8km
  • A
    달천고
    울산 상위 29%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
울산동천고등학교
B
상위 71%
0.2km
동천초등학교
S
상위 20%
 6분 / 0.3km
천곡중학교
B
상위 56%
0.3km
달천중학교
A
상위 42%
0.8km
상안중학교
S
상위 9%
0.8km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
45점
매우유의
생활
53점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

쌍용아진그린타운2차 한눈에 보기

쌍용아진그린타운2차는 상안동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

쌍용아진그린타운2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,900만(2층)입니다.

쌍용아진그린타운2차 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억~1.5억, 고층(9~12층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 쌍용아진그린타운2차 (52m), 쌍용아진그린타운2차 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산천곡점 (55m), 텐퍼센트커피 울산천곡점 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이밀제과제빵학원 (66m), 수학공작소학원 (66m)이 있습니다.

쌍용아진그린타운2차 단지 정보

세대수
912세대
입주
1996.08 (31년차)
층수
12~12층
용적률
180%
건폐율
21%
주차
677대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설주식회사
평형
23·28·32·48·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 4,954만1억 3,655만
28평1억 8,235만1억 6,521만
32평2억 122만1억 8,170만
48평2억 3,550만2억 930만
65평3억 1,156만2억 5,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.09.19—5층1억 4,900만
2026.09.15—10층1억 5,800만
2026.09.14—2층1억 4,400만
2026.08.18—8층1억 6,000만
2026.07.14203동11층1억 3,700만
2026.07.11203동7층1억 3,500만
2026.06.27202동10층1억 4,000만
2026.06.15203동9층1억 6,500만
2026.05.29205동12층1억 4,950만
2026.05.14205동8층1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 13건 · 최저 1억 3,900만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 214동, 206동, 213동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 15개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 72세대남향26.04.15 23평 9층 1억 4,500만
202동12층 · 72세대남향26.06.27 23평 10층 1억 4,000만
203동12층 · 72세대남향26.07.14 23평 11층 1억 3,700만
204동12층 · 48세대남향26.05.26 28평 5층 1억 8,500만
205동12층 · 96세대남향26.09.15 23평 10층 1억 5,800만(동 추정)
206동로열12층 · 72세대남향26.05.01 23평 2층 1억 2,500만
207동12층 · 48세대남향26.04.18 48평 12층 2억 2,900만
208동12층 · 48세대남향25.11.18 32평 11층 1억 9,800만
209동12층 · 72세대남향26.02.11 28평 4층 2억 750만
210동12층 · 72세대남향26.10.09 28평 8층 1억 6,900만(동 추정)
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동12층 · 48세대남향26.10.07 32평 9층 2억 1,000만(동 추정)
212동12층 · 72세대남향26.04.02 32평 3층 2억 1,800만
213동로열12층 · 48세대남향25.11.28 32평 7층 2억 400만
214동로열12층 · 48세대남향26.05.11 48평 5층 2억 3,000만
215동12층 · 24세대남향25.04.02 65평 8층 3억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동천초등학교280m울산 상위 20%
천곡중학교336m울산 상위 56%
달천중학교758m울산 상위 42%
울산동천고등학교234m울산 상위 71%
달천고등학교932m울산 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학군,상권,접근성등 실거주 가성비 최고이며 아파트 연식에 따른 리모델링 또는 재건축 가능성을 기대해 봅니다.

    가치투자#111 · 2021.03

자주 묻는 질문

쌍용아진그린타운2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍용아진그린타운2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,900만(2층)입니다.
쌍용아진그린타운2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍용아진그린타운2차 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억~1.5억, 고층(9~12층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1phLwA?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용아진그린타운2차 23평 보유세는 얼마인가요?
쌍용아진그린타운2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용아진그린타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
쌍용아진그린타운2차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용아진그린타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 65평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
쌍용아진그린타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍용아진그린타운2차는 상안동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
쌍용아진그린타운2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동천초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
쌍용아진그린타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 쌍용아진그린타운2차 (52m), 쌍용아진그린타운2차 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산천곡점 (55m), 텐퍼센트커피 울산천곡점 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이밀제과제빵학원 (66m), 수학공작소학원 (66m)이 있습니다.

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