그린빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?

그린빌 29평(전용 75.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1onIaK?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원당초등학교, 호서중학교, 호서고등학교가 있습니다.

원당동 그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

그린빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원당초
충남 상위 37%
8분 / 0.4km
A
원당중
충남 상위 40%
0.2km
C
호서고
충남 상위 82%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원당중학교	A 상위 40%	0.2km
호서고등학교	C 상위 82%	0.4km
원당초등학교	A 상위 37%	8분 / 0.4km
호서중학교	A 상위 42%	0.5km
수청중학교	B 상위 74%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

수청한라비발디캠퍼스
183m
B
도시

당진센트레빌르네블루
183m
B
도시

읍내1지구 도시개발
451m

환경

거주점수

보통

64점

교통

95점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

그린빌 한눈에 보기

그린빌은 원당동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

그린빌 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(15층)입니다.

그린빌 29평(전용 75.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다온어린이집 (59m), 원당마을어린이집 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공그린빌 (110m), 주공아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미즈맘의원 (168m), 데이롱 카페 당진점 (174m)이 있습니다.

그린빌 단지 정보

세대수: 683세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 12~15층
용적률: 154%
건폐율: 14%
주차: 686대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 케이티건설(주),동산건설(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 8,121만	1억 5,373만
33평	1억 9,728만	1억 6,694만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	15층	1억 7,800만
2026.08.23	308동	10층	1억 9,000만
2025.12.12	309동	9층	1억 7,750만
2025.11.17	308동	9층	1억 8,500만
2024.10.29	308동	1층	1억 5,000만
2024.09.26	308동	6층	1억 7,700만
2024.07.24	309동	8층	1억 7,000만
2024.07.19	309동	8층	1억 6,500만
2024.05.12	309동	11층	1억 7,500만
2024.04.01	309동	7층	1억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 4건 · 최저 1억 8,300만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 60세대	남향	26.03.26 33평 14층 2억 600만
302동	15층 · 60세대	남향	26.10.05 33평 5층 2억 500만(동 추정)
303동	15층 · 60세대	남향	26.07.08 33평 1층 1억 5,900만
304동	15층 · 60세대	남향	26.03.25 33평 3층 1억 7,700만
305동	15층 · 60세대	남향	26.05.02 33평 11층 2억 200만
306동	15층 · 60세대	남향	26.08.27 33평 7층 1억 9,800만
307동	15층 · 60세대	남향	25.07.05 33평 7층 1억 8,400만
308동	15층 · 60세대	남향	26.08.23 29평 10층 1억 9,000만
309동	13층 · 76세대	남동향	25.12.12 29평 9층 1억 7,750만
310동	13층 · 76세대	남향	25.07.20 33평 4층 1억 9,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	13층 · 51세대	남향	26.08.17 33평 9층 2억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원당초등학교	415m	충남 상위 37%
원당중학교	233m	충남 상위 40%
호서중학교	478m	충남 상위 42%
호서고등학교	364m	충남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거주로 애들키우기 좋아요~~~터미널이 가까워서 서울가기 편리합니다~~~
All is well! · 2022.04

자주 묻는 질문

그린빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그린빌 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(15층)입니다.
그린빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 그린빌 29평(전용 75.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1onIaK?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린빌 29평 보유세는 얼마인가요?: 그린빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 그린빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그린빌은 원당동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원당초등학교, 호서중학교, 호서고등학교가 있습니다.
그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다온어린이집 (59m), 원당마을어린이집 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공그린빌 (110m), 주공아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미즈맘의원 (168m), 데이롱 카페 당진점 (174m)이 있습니다.

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