Segyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Segyeong 概要

Segyeong · 忠清北道 Jecheon-si Donghyeon-dong · 390戸 · 竣工 1989.12。

Segyeong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 39,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、5階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyeong 19韓国坪（専有56.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜1階 4,300万ウォン–5,100万ウォン、2〜3階 5,300万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,300万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyeong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,649万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,315万ウォン；チョンセ保証金推定 2,605万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,450万ウォン；チョンセ保証金推定 3,840万ウォン。

近隣の学校：Hwasan 小学校、Jecheon-dong 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Segyeong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 39,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、5階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Segyeong · 忠清北道 Jecheon-si Donghyeon-dong · 390戸 · 竣工 1989.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,315万ウォン；チョンセ保証金推定 2,605万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,450万ウォン；チョンセ保証金推定 3,840万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwasan 小学校、Jecheon-dong 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Segyeong 19韓国坪（専有56.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜1階 4,300万ウォン–5,100万ウォン、2〜3階 5,300万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,300万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は3,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Segyeong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,649万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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