Hillstate Iseuteonbei · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Iseuteonbei
Hillstate Iseuteonbei

Hillstate Iseuteonbei

Hwajeong-dong · 1897戸 · 2015.12 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
3.78億ウォン
23階
最低売出価格
3.6億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Daewangamgongwon
    934m
税金計算機
Hillstate Iseuteonbei 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hwajin 小学校
    蔚山の上位73%
    5分 / 0.2km
  • B
    Myeongdeok 中学校
    蔚山の上位53%
    1.3km
  • A
    Bangeojin 高校
    蔚山の上位47%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwajin 小学校
B
上位73%
 5分 / 0.2km
Hwajin 中学校
C
上位94%
0.5km
Hwaam 中学校
C
上位78%
1.1km
Myeongdeok 中学校
B
上位53%
1.3km
Bangeojin 高校
A
上位47%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
46点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Iseuteonbei 概要

Hillstate Iseuteonbei · 蔚山 東区 Hwajeong-dong · 1897戸 · 竣工 2015.12。

Hillstate Iseuteonbei · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.13、23階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Iseuteonbei 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 4億ウォン–4.45億ウォン、12〜22階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、23〜33階 4.35億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は86件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Iseuteonbei 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：Hwajin 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Iseuteonbei · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.13、23階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Iseuteonbei · 蔚山 東区 Hwajeong-dong · 1897戸 · 竣工 2015.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwajin 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Iseuteonbei 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 4億ウォン–4.45億ウォン、12〜22階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、23〜33階 4.35億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は86件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Iseuteonbei 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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