Janggwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Janggwan 概览

Janggwan · 大邱 达西区 Songhyeon-dong · 172户 · 竣工 1988.04。

Janggwan · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Janggwan 35韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.52亿韩元；2〜2层 2.64亿韩元–2.68亿韩元；3〜3层 2.69亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Janggwan 35韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近学校：大邱 Daedeok 小学、Daeseo 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Janggwan · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Janggwan · 大邱 达西区 Songhyeon-dong · 172户 · 竣工 1988.04。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Daedeok 小学、Daeseo 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Janggwan 35韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.52亿韩元；2〜2层 2.64亿韩元–2.68亿韩元；3〜3层 2.69亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Janggwan 35韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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