득량동 경성홈타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경성홈타운1차 한눈에 보기

경성홈타운1차는 득량동에 위치한 370세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

경성홈타운1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(저층)입니다.

경성홈타운1차 23평(전용 59.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경성홈타운1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,202만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 포항득량점 (86m), 이디야커피 포항이동이마트점 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 미뇽피아노교습소 (93m), 에스크영어학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 이동점 (115m), 이마트 이동점 (140m)이 있습니다.

경성홈타운1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경성홈타운1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,818만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,800만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이마트 중학교근처라 편해요

  꾸메그린 · 2022.09

• 학군상권가격모두좋아요

  토글이 · 2022.05

• 학군! 상권! 살기너무좋습니다. 유일한 단점은 주차..

  WB#409 · 2022.04

자주 묻는 질문

경성홈타운1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경성홈타운1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(저층)입니다.

경성홈타운1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

경성홈타운1차 23평(전용 59.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mqmEB?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경성홈타운1차 23평 보유세는 얼마인가요?

경성홈타운1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,202만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경성홈타운1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경성홈타운1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,818만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,800만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경성홈타운1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경성홈타운1차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경성홈타운1차는 득량동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경성홈타운1차는 득량동 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 556만원)입니다. 득량동에서 가장 비싼 아파트는 양학신원아침도시퀘렌시아(평당 977만원)입니다.

경성홈타운1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경성홈타운1차의 라이벌 단지는 이동우방파크빌(대잠동, 499세대, 2001년 입주), 포항이동삼성(득량동, 758세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경성홈타운1차 1억 5,400만원, 이동우방파크빌 1억 4,500만원으로 경성홈타운1차가 6.2% 앞섰고, 2017년 이후 이동우방파크빌와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

경성홈타운1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경성홈타운1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,612만원에서 2026년 10월 1억 2,800만원으로 10년간 -18% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 1억 7,778만원이며 지금은 최고점 대비 -28%입니다. 최근 1년 -5.9%, 3년 -18.7%, 5년 -28%, 전세가율 87.9%.

경성홈타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

경성홈타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경성홈타운1차는 득량동에 위치한 370세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

경성홈타운1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이동초등학교, 동지여자중학교, 동지고등학교가 있습니다.

경성홈타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 포항득량점 (86m), 이디야커피 포항이동이마트점 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 미뇽피아노교습소 (93m), 에스크영어학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 이동점 (115m), 이마트 이동점 (140m)이 있습니다.

경성홈타운1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 5700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 7200만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 6800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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