교동 부영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
교동 부영1차는 495세대(1999.09 입주), 24평 최근 실거래 1억 4,000만(2026.09.11, 15층), 매매 시세 1억 6,801만 — 2026.11.13 기준.
부영1차 단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 입주
- 1999.09 (28년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 369대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)부영
- 평형
- 21·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 1억 4,681만 | 1억 294만 |
| 24평 | 1억 6,801만 | 1억 3,419만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 303동 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.30 | 303동 | 8층 | 1억 6,800만 |
| 2026.04.13 | 303동 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026.02.04 | 303동 | 11층 | 1억 5,500만 |
| 2025.04.27 | 303동 | 5층 | 1억 4,800만 |
| 2024.12.31 | 304동 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2024.11.25 | 303동 | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2024.10.25 | 304동 | 6층 | 1억 7,300만 |
| 2024.04.18 | 303동 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2024.04.12 | 303동 | 10층 | 1억 7,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 7건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 · 135세대 | — | 26.10.14 21평 7층 1억 5,000만 |
| 302동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.10.13 21평 2층 1억 3,000만 |
| 303동 | 15층 · 105세대 | 남향 | 26.09.11 24평 15층 1억 4,000만 |
| 304동 | 15층 · 135세대 | 남향 | 24.12.31 24평 7층 1억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 율곡초등학교 | 737m | 강원 상위 17% |
| 관동중학교 | 675m | 강원 상위 5% |
| 솔올중학교 | 1.1km | 강원 상위 23% |
| 강일여자고등학교 | 1.1km | 강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 강릉제일고등학교 | 1.3km | 강원 상위 45% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 교동 아파트 비교
부영1차는 교동 아파트 33곳 중 평당 시세 16위(평당 700만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,094만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 강릉롯데캐슬시그니처 | 1,305 | 3년 | 2,094만 |
| 2위 | 강릉교동아테라 | 346 | 2년 | 1,594만 |
| 3위 | 교동하늘채스카이파크 | 688 | 3년 | 1,591만 |
| 4위 | 강릉역경남아너스빌더센트로 | 456 | 2년 | 1,533만 |
| 5위 | 강릉교동풍림아이원 | 194 | 10년 | 1,038만 |
| 6위 | 교동주공3차 | 750 | 25년 | 1,011만 |
| 7위 | 강릉교동롯데캐슬2단지 | 295 | 18년 | 1,000만 |
| 8위 | 현대하이빌 | 300 | 28년 | 1,000만 |
| 9위 | 교동현대2차 | 480 | 28년 | 993만 |
| 10위 | 강릉교동주공1차 | 1,019 | 28년 | 956만 |
| 11위 | 강릉교동롯데캐슬1단지 | 286 | 18년 | 951만 |
| 12위 | 교동e-편한세상 | 400 | 21년 | 937만 |
| 13위 | 부영6차 | 418 | 24년 | 849만 |
| 14위 | 부영5차(로하스) | 240 | 26년 | 839만 |
| 15위 | 부영3차 | 468 | 26년 | 784만 |
| 16위 | 부영1차 | 495 | 28년 | 700만 |
| 17위 | 교동대림 | 199 | 30년 | 662만 |
| 18위 | 현대 | 149 | 35년 | 570만 |
| 19위 | 교동한신 | 271 | 30년 | 560만 |
| 20위 | 교동민락 | 106 | 42년 | 542만 |
| 21위 | 서일2차 | 66 | 40년 | 541만 |
| 22위 | 교동정아타워맨션 | 91 | 35년 | 539만 |
| 23위 | 유화그린맨션 | 78 | 36년 | 493만 |
| 24위 | 교동 | 40 | 40년 | 450만 |
| 25위 | 매화 | 100 | 40년 | 439만 |
| 26위 | 예성그린1차 | 58 | 32년 | 402만 |
| 27위 | 예성그린2차 | 90 | 30년 | 400만 |
| 28위 | 오뚜기 | 40 | 48년 | 372만 |
| 29위 | 덕진 | 70 | 39년 | 364만 |
| 30위 | 삼정 | 30 | 37년 | 357만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
부영1차 시세 6년 흐름
부영1차 24평 리치고 매매 시세는 2020년 10월 1억 5,298만원에서 2026년 10월 1억 6,801만원으로 6년간 +9.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 4,040만원이며 지금은 최고점 대비 -30.1%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -22%, 5년 -13.5%, 전세가율 79.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강릉시 아파트 경매 물건
부영1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강릉시 24건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기