Sambo Maeul 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambo Maeul 1 概览

Sambo Maeul 1 · 庆尚北道 庆州市 Chunghyo-dong · 283户 · 竣工 1995.12。

Sambo Maeul 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，3层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambo Maeul 1 21韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8,900万韩元–9,100万韩元；3〜5层 9,300万韩元–9,600万韩元；6〜8层 9,700万韩元。急售水平约从8,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambo Maeul 1 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,898万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,612万韩元；全租押金估算 4,719万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,583万韩元；全租押金估算 6,902万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,624万韩元。

附近学校：Gyeongju 小学、Gyeongju Girls’ 初中、Sinra 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambo Maeul 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，3层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambo Maeul 1 · 庆尚北道 庆州市 Chunghyo-dong · 283户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,612万韩元；全租押金估算 4,719万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,583万韩元；全租押金估算 6,902万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,624万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyeongju 小学、Gyeongju Girls’ 初中、Sinra 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambo Maeul 1 21韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8,900万韩元–9,100万韩元；3〜5层 9,300万韩元–9,600万韩元；6〜8层 9,700万韩元。急售水平约从8,800万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambo Maeul 1 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,898万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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