e-Pyeonhansesang Daesin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Daesin 概览

e-Pyeonhansesang Daesin · 大邱 中区 Daesin-dong · 467户 · 竣工 2018.08。

e-Pyeonhansesang Daesin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，20层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Daesin 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；10〜19层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；20〜29层 5.25亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Daesin 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近学校：大邱 Naedang 小学、Gyeong-gu 初中、Gyeongbuk Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Daesin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，20层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Daesin · 大邱 中区 Daesin-dong · 467户 · 竣工 2018.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Naedang 小学、Gyeong-gu 初中、Gyeongbuk Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Daesin 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；10〜19层 5.1亿韩元–5.25亿韩元；20〜29层 5.25亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Daesin 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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